Дело № 2-7833/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Биккининой Т.А.,
при секретаре Мельникове С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что истец является членом СНТ «Черемушки» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет садовым участком №, площадью 640 кв.м. В настоящее время она пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, для уточнения границ и площадь земельного участка было произведено межевание. Уточненная площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 640 кв.м. Земельный участок СНТ «Черемушки» был сформирован и предоставлен в пользование ФИО1, однако протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из членов СНТ «Черемушки» за нарушение устава. По заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в члены СНТ «Черемушки» было принято положительное решение о ее принятии. Однако, право собственности надлежащим образом не было оформлено.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Черемушки, уч. № площадью 640 кв.м., вид разрешенного использования «для садоводства».
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан не явился, представил письменный отзыв, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
В судебное заседание представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явился, извещен судом надлежащим образом.
В судебное заседание третьи лица СНТ «Черемушки», УФСГРКиК по РБ, ФИО3 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.
Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Материалами дела установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ ; № ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, общей площадью 641 кв.м, расположенный в СТ «Черёмушки».
Согласно протокола конференции уполномоченных СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключена из членов СНТ «Черемушки».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к председателю СНТ «Черемушки» с заявлением о принятии ее в члены СНТ «Черемушки» и оформить на нее садовый участок №.
Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены СНТ «Черемушки» по заявлению, предоставлен садовый участок №.
Как следует из справки председателя правления СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом СНТ «Черемушки», где ей принадлежит участок №, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет, что подтверждается также членской книжкой садовода.
Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.
Границы садового участка с кадастровым номером № согласованы, что подтверждается актом согласования границ.
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Черемушки, уч. №, площадью 640 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Черемушки, уч. №, площадью 640 кв.м, вид разрешенного использования «для садоводства».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: (подпись) Т.А. Биккинина
Копия верна. Судья: Т.А. Биккинина