УИД №42RS0020-01-2023-000554-28

Дело № 2-617/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 22 июня 2023 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.

При секретаре Дубровиной Е.В.

С участием старшего помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: №

Свои требования обосновывает тем, что на основании договора № № от 05.11.2004 о передаче квартиры в собственность граждан он являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: №. Собственниками по 1/3 доли в праве каждый также являлись его родители №., ФИО2. После смерти матери № его отец ФИО2 оформил право собственности на принадлежащую ей долю. ФИО2 07.04.2012 подарил ему - ФИО1 по договору дарения принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: № В настоящее время он является единственным собственником квартиры, постоянно проживает в квартире со своей семьей. ФИО2 в квартире не проживает длительное время, расходов на содержание квартиры не несет. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Представил заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Просил удовлетворить его требования.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 2011 года ФИО2 в квартире не проживает, место его жительства истцу не известно. он не несет расходов на содержание жилого помещения, его вещи в квартире отсутствуют, все эти годы вселиться в квартиру он не пытался. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права как собственника жилого помещения, кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены с пометкой «истек срок хранения». Фактическое место жительства ответчика суду установить не удалось. В порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Коллегии адвокатов «ЗАЩИТА» № 42/369 Кемеровской области ФИО4, действующий на основании ордера, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился. Извещены о рассмотрении дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Судом установлено, что на основании договора № № от 05.11.2004 о передаче квартиры в собственность граждан истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: № (л.д.18). Собственниками по 1/3 доли в праве каждый, также являлись его родители №., ФИО2. После смерти матери №., последовавшей № (л.д.17), его отец ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежу №. долю (л.д.14). На основании договора дарения от 07.04.2012 ФИО2 подарил принадлежащие ему 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: №, ФИО1 (л.д.13). В настоящее время, ФИО1 является собственником всей квартиры, расположенной по адресу: №, что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.19,20).

Из адресной справки, усматривается, что в указанной квартире на регистрационном учете, с 11.10.2004 по настоящее время значится ФИО2 (л.д.21).

Фактически с 2012 года ФИО2 в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, расходов на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели №., соседи ФИО1, подтвердили, что ФИО2 в квартире по адресу: № не проживает длительное время. Фактическое место жительства ФИО2 им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, хоть и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: №, но самостоятельное право на данное жилое помещение утратил. В квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Членом семьи истца не является, расходов на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет. Имеющаяся регистрация не является основанием для пользования указанным жилым помещением. Указанные обстоятельства не были оспорены никем из участников процесса.

Согласно конституционному пониманию института регистрации граждан по месту жительства, изложенному в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, законодательными актами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: №

Поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым домом, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Дополнительного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, не требуется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, № года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья А.М.Зверькова