Дело № 2-810/2023

УИД 66RS0007-01-2022-007978-42

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург

21 февраля 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости (Товарищества собственников жилья) «Спутник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН (ТСЖ) «Спутник» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34.024 рубля 11 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18.788 рублей 35 коп.

Кроме того, товарищество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1.784 рубля, расходов на оплату услуг представителя в сумме 35.000 рублей, расходов на отправку почтовой корреспонденции в сумме 251 рубль 84 коп.

В заявлении указано, что ТСН (ТСЖ) «Спутник» создано на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Товарищество зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН (ТСЖ) «Спутник» тарифы на содержание жилья и текущий ремонт установлены в минимальном размере, согласно действующим Постановлениям Администрации города Екатеринбурга за соответствующий год. Размер коммунальных платежей установлен в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области. ТСН (ТСЖ) «Спутник» исполняет обязанности по предоставлению жильцам многоквартирного дома коммунальных услуг надлежащего качества.

ФИО1 являлся сособственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ. Он не исполнял обязанности по содержанию принадлежавшего ему жилого помещения. Размер задолженности по коммунальным платежам и пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги составляет 52.812 рублей 46 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 7 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника отменен.

В судебном разбирательстве представитель истца ТСН (ТСЖ) «Спутник» Р.Н.ВА. уменьшила размер исковых требований: просила взыскать с ФИО1 задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12.666 рублей 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4.693 рубля 97 коп.

Кроме того, товарищество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 694 рубля 41 коп., расходов на оплату услуг представителя в сумме 35.000 рублей, расходов на отправку почтовой корреспонденции в сумме 514 рублей 08 коп., а также возвращении излишне уплаченной государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств от него в суд не поступило.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал частично, выразил несогласие с предъявленным ко взысканию размером судебных расходов.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 указанного Кодекса).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся сособственником (в <данные изъяты>) жилого помещения - <адрес> в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности на основании договора купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ). В данном жилом помещении он не был зарегистрирован.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, представления контррасчета, суд находит, что требования ТСН (ТСЖ) «Спутник» о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12.666 рублей 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4.693 рубля 97 коп., являются законными и обоснованными.

Расчет размера пени выполнен управляющей компанией с учетом положений Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Оснований для снижения размера пени судом не усматривается, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 694 рубля 41 коп. в возмещение расходов юридического лица на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, в том числе: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При предъявлении настоящего иска в суд о взыскании задолженности в сумме 52.812 рублей 46 коп. юридическим лицом, в лице представителя ФИО3, уплачена государственная пошлина в сумме 1.784 рубля, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в судебном разбирательстве истцом уменьшен размер исковых требований до 17.360 рублей 26 коп. излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1.089 рублей 59 коп. подлежит возврату.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит необходимым возместить истцу судебные расходы, с учетом всех обстоятельств дела, в том числе, количества судебных заседаний, объема оказанных услуг, предмета и основания иска, поведения сторон в судебном разбирательстве, определяет размер подлежащий взысканию с ответчика в сумме 12.000 рублей.

Расходы истца на уплату почтовых услуг в сумме 514 рублей 08 коп., понесенные при рассмотрении дела, суд признает необходимыми судебными издержками, подлежащими взыскания с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников недвижимости (Товарищества собственников жилья) «Спутник» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости (Товарищества собственников жилья) «Спутник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12.666 (двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 29 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4.693 (четыре тысячи шестьсот девяносто три) рубля 97 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости (Товарищества собственников жилья) «Спутник» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 694 (шестьсот девяносто четыре) рубля 41 коп., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 12.000 (двенадцать тысяч) рублей, в возмещение расходов на отправку почтовой корреспонденции 514 (пятьсот четырнадцать) рублей 08 коп.

Возвратить Товариществу собственников недвижимости (Товариществу собственников жилья) «Спутник» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1.089 (одна тысяча восемьдесят девять) рублей 59 коп.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья