Дело № 2- 508/2025

УИД 05RS0038-01-2024-008521-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания Темирхановой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора РД к МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" администрации ГОсВД "город Махачкала", Администрации ГОсВД "город Махачкала", ФИО1, ООО "Академэкспертиза" о признании незаконными и отмене градостроительного плана земельного участка, положительного заключения экспертизы проектной документации и разрешения на строительство

УСТАНОВИЛ:

Первый заместитель прокурора РД обратился в суд с иском к МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" администрации ГОсВД "город Махачкала", администрации ГОсВД "город Махачкала", ФИО1, ООО "Академэкспертиза" о признании не соответствующим закону и недействительным градостроительного плана земельного участка № РФ - 05-2-01-1-00-2021-3249 от 30.03.2021, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы», признании не соответствующим закону и недействительным положительного заключения экспертизы проектной документации на строительство 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района г. Махачкалы и результатов инженерных изысканий № 05-2-1-3-005399-2024, утвержденного 12.02.2024 генеральным директором ООО «АкадемЭкспертиза» ФИО3, признании не соответствующим закону и недействительным разрешения от 28.03.2024 № 05-40-020-2024 на строительство 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района г. Махачкалы на земельном участке с кадастровым номером №, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО2 P.M., приведении в первоначальное состояние земельного участка с кадастровым номером <адрес>, в том числе путем сноса возведенного строения и засыпки вырытого котлована, указав при этом, что прокуратурой РД проведена проверка законности строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <адрес>

Установлено, что собственником земельного участка площадью 1550 кв. м. согласно выписке из ЕГРН является ФИО4

МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкала» (далее - Управление) 30.03.2021 ФИО4 выдан градостроительный план земельного участка № РФ - 05-2-01-1-00-2021-3249.

Генеральным директором ООО «АкадемЭкспертиза» ФИО3 12.02.2024 утверждено положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района г. Махачкалы №05-2-1-3-005399-2024.

Управлением 28.03.2024 ФИО4 выдано разрешение № 05-40-012-2024 на строительство вышеуказанного объекта.

Вышеуказанные разрешительные документы и положительное заключение экспертизы выданы с нарушениями законодательства и подлежат отмене по следующим основаниям.

В разделе 9 ГПЗУ отсутствует информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, технических условиях подключения (технологического присоединения) к сетям электро-водо-и газоснабжения. Имеющиеся в материалах разрешительной документации сведения главного инженера Махачкалинских городских электрических сетей филиала ПАР «Россети Северный Кавказ»-Дагэнерго» (подразделение не является гарантирующим поставщиком электроэнергии и собственником электроустановок) и начальника ПТО АО «Газпром газораспределение Махачкала» о наличии технической возможности присоединения к сетям электро-и газоснабжения не являются техническими условиями.

На чертеже ГПЗУ не отображены точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.

В ГПЗУ отсутствуют сведения о красных линиях. Проектирование предполагаемого здания осуществлено на территориях поселений, не имеющих утвержденных в установленном порядке красных линий.

Также не отражены сведения о нахождении земельного участка с кадастровым номером № в границах зоны затопления населенных пунктов Республики Дагестан. Чертеж ГПЗУ выполнен не на топографического основе.

В проектной документации возводимого апарт-отеля не предусмотрено места для хранения (стоянки) электромобилей, оборудованного зарядным устройством.

Проектная документация на строительство рассматриваемого 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района г. Махачкалы, а также положительное заключение экспертизы указанной документации не содержит сведений о планируемом обеспечении возводимого объекта сооружениями инженерной защиты, а также сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.

Генеральным директором ООО «АкадемЭкспертиза» ФИО3 утверждено положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района г. Махачкалы в отсутствие раздела 7 «Проект организации строительства» и раздела 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства».

В разделе 9 проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» применен СП 5.131.2009, который утратил силу 01.01.2021;

В нарушение СП 486.1311500 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите АУПТ и АПС. Требования пожарной безопасности» отсутствует информация об установке автоматической установке пожаротушения на цокольном этаже здания при размещении паркинга.

В разделе 9 проектной документации отсутствуют структурные схемы систем противопожарной защиты и информация о спецификации противопожарного оборудования;

В нарушение СП 12.13130.2009 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности» отсутствует информация о категорировании помещений по пожарной и взрывопожарной опасности;

В нарушении СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» отсутствует информация о системе противодымной вентиляции

В нарушении СП 2.13130.2020 «Системы протипожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» в проектной документации отсутствует информация о наличии протипожарных дверей на этажах здания

В заключении экспертизы ООО «Академэкспертиза» отсутствует информация о проверке требований пожарной безопасности

Отсутствует информация по огнезащитной обработке несущих конструкций здания склада, по периметру кровли здания в проекте не отображены ограждения по периметру кровли.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Махачкалы исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признали, указав при этом, что проектная и разрешительная документация соответствует требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании представитель администрации исковые требования не признал.

В судебное заседание остальные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными не явились.

Суд, выслушав сторону, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В силу пункта 2 статьи 51 ГрК РФ (все нормы материального права приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 51 ГрК РФ). Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом (часть 4 статьи 51 ГрК РФ).

Документы и сведения, которые необходимо представлять в уполномоченные органы для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, перечислены в части 7 статьи 51 ГрК РФ.

К таким документам в числе прочих относится градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство (пункт 2 части 7 статьи 51 ГрК РФ).

В соответствии с частью 13 статьи 51 ГрК РФ уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы отказывают в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 7 названной статьи, или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство.

Перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, приведенный в части 13 статьи 51 ГрК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно выписки из ЕГРН от 13.09.2023 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1150 кв.м., право собственности зарегистрировано 04.03.2021.

Управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы 30.03.2021 подготовлен градостроительный план земельного участка, согласно которому земельный участок расположен в зоне Ж2-зона многоквартирной среднеэтажной жилой застройки (4-8 этажей).

12.02.2024 ООО «Академэкспертиза» утвердило положительное заключение негосударственной экспертизы на строительство 4-х этажного здания апарт отеля по адресу: <адрес>

28.03.2024 управлением архитектуры и градостроительства г. Махачкалы ФИО1 выдано разрешение на строительство 4 этажного здания апарт-отеля в МКР «Приморский», с высотой 18м., площадью застройки 619,7 кв.м.

Распоряжением управления архитектуры и градостроительства от 05.08.2024 внесены изменения в градостроительный план земельного участка от 30.03.2024, а именно в раздел 1., раздел 9.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу пунктов 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.

Согласно пункту 9 статьи 1, пункту 1 части 6 статьи 30 ГрК РФ, виды разрешенного использования земельного участка указываются в градостроительном регламенте, установленном для каждой территориальной зоны правилами землепользования и застройки территории.

Судом установлено и это не оспаривалось сторонами, что объект строительства расположен в зоне Ж2 – зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей), при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что испрашиваемое строительство соответствует назначению, определенному для данной территории действующими нормативными правовыми актами.

В соответствии с частью 13 статьи 51 ГрК РФ, несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Частью 2 ст. 57.3 ГрК РФ предусмотрено, что источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предоставляемая правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с ч. 7 ст. 57.3 ГрК РФ.

Содержание градостроительного плана земельного участка регламентировано положениями ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 57.3 ГрК РФ при подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления в течение двух рабочих дней с даты получения заявления о выдаче такого документа направляет правообладателям сетей инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) запрос о представлении информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемой с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям. Указанная информация подлежит представлению в орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения такого запроса.

Как следует из градостроительного плана спорного земельного участка, с учетом внесенных распоряжением от 05.08.2024 изменений, в разделе 9 отражена информация о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям иженерно-технического обеспечения», точки подключения отражены на ситуационном плане, при таких обстоятельствах суд находит необоснованным доводы истца, в части отсутствия в ГПЗУ точек подключения к сетям инжерно-технического обеспечения.

Согласно части 4 статьи 57.3 ГрК РФ если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории. При этом исчерпывающие случаи, при которых подготовка проекта планировки территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной, перечислены в части 3 статьи 41 ГрК РФ.

В части 3 статьи 41 ГрК РФ установлено, что подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях: 1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения; 2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий; 3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории; 4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов); 5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории; 6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда; 7) планируется осуществление комплексного развития территории; 8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Красными линиями признаются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов (пункт 11 статьи 1 ГрК РФ).

Согласно материалам дела администрацией города заявителю выдан ГПЗУ, согласно которому проект планировки территории не утвержден, при рассмотрении дела судом не установлено обстоятельств обязательной подготовки проекта планировки территории, в том числе необходимости установления, изменения или отмены красных линий, при таких обстоятельствах доводы прокурора о необходимости наличия в ГПЗУ сведений о красных линиях суд находит необоснованными.

Перечень необходимой информации, содержащейся в градостроительном плане, приведен в части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В частности, к такой информации относятся сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон (пункт 10 части 3).

В соответствии с п. 17 ст. 105 Земельного кодекса РФ зоны затопления и подтопления относятся к одному из видов зон с особыми условиями использования территорий.

Как следует из градостроительного плана спорного земельного участка, с учетом внесенных распоряжением от 05.08.2024 изменений, в представленном чертеже отображены границы зон с особыми условиями использования, при таких обстоятельствах суд находит необоснованным доводы истца в этой части.

Согласно части 1 статьи 48 ГрК РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка.

При этом, в соответствии с частью 2 названной статьи проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 6 части 12 статьи 48 ГрК РФ в состав проектной документации объектов капитального строительства включается проект организации строительства объекта капитального строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 утверждено Положение о составе раздела проектной документации и требованиях к их содержанию (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 1 раздела I "Общие положения" Постановления N 87 Положение устанавливает состав разделов проектной документации и требования к содержанию этих разделов при подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Согласно п. 3 (1) постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 28.12.2024) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" в состав проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, а также проектной документации, подготовленной в отношении отдельных этапов строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, в обязательном порядке включаются следующие разделы: а) раздел 1 "Пояснительная записка"; б) раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; в) раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; г) раздел 4 "Конструктивные решения"; д) раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; е) раздел 6 "Технологические решения" (для объектов капитального строительства непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование); ж) раздел 7 "Проект организации строительства", содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства); з) раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; и) раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; к) раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"; л) раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства"; м) раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (разрабатывается в случаях, указанных в пункте 3(4) настоящего Положения); н) раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".

Ответчиком ФИО4 в суд представлены документы, подтверждающие внесение в проектную документацию необходимых изменений в части: обеспечения возводимого объекта сооружениями инженерной защиты; лист 1 «Общие положения» раздела №5 «Система водоотведения» и листы 4-5 «План дренажа» раздела М2 «СП ЗУ»); обеспечения возводимого объекта сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод (противофлитрационная ж/б стена; л.4 «План дренажа» раздела №2 «СПЗУ»); устранения нарушений в области обеспечения пожарной безопасности - раздел №9 (00201/24-ПБ) «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», СПС предусмотрена -лист 25 подраздела 9.1. «СПС», структурные схемы систем противопожарной защиты и информация о спецификации пожарного оборудования приведены в описании систем автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией - листы 1-8 «Ведомость рабочих чертежей основного комплекта» с описанием систем; Система противодымной защиты предусмотрена - листы 6-27, 33подразделов 9.4, 10.1 «Система противодымной защиты»; Противопожарные двери на этажах здания, ограждение по периметрукровли и возможность выхода на кровлю через слуховое окно предусмотрены листы 15-56 подраздела 4.1. «Объемно-планировочные решения».

В соответствии с ч. 3.8, 3.10 ст. 49 ГрК РФ экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно: 1) не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы; 2) не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов; 3) не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта; 4) соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий; 5) соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В случае внесения в ходе экспертного сопровождения изменений в проектную документацию, требующих проведения экспертизы проектной документации, орган исполнительной власти или организация, проводившие экспертизу проектной документации, по итогам внесения этих изменений в данную проектную документацию в целях получения застройщиком или техническим заказчиком указанного в пункте 9 части 3 статьи 55 настоящего Кодекса заключения выдает с учетом всех этих изменений заключение экспертизы проектной документации, сведения о котором подлежат включению в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства в соответствии с частью 7.1 настоящей статьи. При этом дополнительное направление проектной документации на проведение экспертизы проектной документации не требуется.

Суд приходит к выводу, что корректировка проектной документации не затрагивала технико-экономические показатели объекта, требующие внесения изменений в разрешение на строительство от 30 июня 2018 года N в порядке части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По результатам изменений, внесенных в проектную документацию, выданы 21.01.2025 ООО «Академэкспертиза» утвердило положительное заключение негосударственной экспертизы на строительство 4-х этажного здания апарт отеля по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что по составу и объему проектная документация соответствует требованиям "Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований первого заместителя прокурора РД к МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" администрации ГОсВД "город Махачкала", администрации ГОсВД "город Махачкала", ФИО1, ООО "Академэкспертиза" о признании не соответствующим закону и недействительным градостроительного плана земельного участка № РФ - 05-2-01-1-00-2021-3249 от 30.03.2021, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы», признании не соответствующим закону и недействительным положительного заключения экспертизы проектной документации на строительство 4-этажного апарт-отеля <адрес> и результатов инженерных изысканий №, утвержденного 12.02.2024 генеральным директором ООО «АкадемЭкспертиза» ФИО3, признании не соответствующим закону и недействительным разрешения от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство 4-этажного апарт-отеля в МКР М2 Приморского жилого района <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, выданного МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации ГОсВД «город Махачкалы» ФИО4, приведении в первоначальное состояние земельного участка с кадастровым номером <адрес>, в том числе путем сноса возведенного строения и засыпки вырытого котлована- отказать.

В мотивированном виде решение изготовлено 17.02.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.

Председательствующий З.Б. Айгунова