Дело № 2-3513/2023 Дело № 33-2298/2023
Судья Лиханов В.И.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Якутск 31 июля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего Удаловой Л.В.,
судей Кузьминой М.А., Местниковой С.А.,
с участием прокурора Оготоева К.С.,
при секретаре Семеновой Л.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании путем использования видеоконференц-связи с Алданским районным судом Республики Саха (Якутия) гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика по доверенности ФИО1 на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 мая 2023 года по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., объяснения истца ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО1, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, указывая на то, что она является нанимателем этого жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности. Ответчик в указанном жилом помещении был зарегистрирован по его просьбе, поскольку являлся родным братом бывшего супруга истца, фактически в указанном жилом помещении он не проживал и не проживает, место жительство его не известно.
Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 мая 2023 года постановлено исковые требования удовлетворить частично. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........... В остальной части иска отказать.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя тем, что в 1990 году родителям ответчика взамен четырехкомнатной квартиры было выделено две двухкомнатные, в одной из которых, по согласию родителей, были зарегистрированы ФИО3 и его брат ЕВ., помимо них, позже, в квартире были прописаны жена брата истец ФИО2 и их дочь. С момента получения квартиры ответчик занимался работой выездного характера, в связи с чем длительное время отсутствовал в городе Якутске. После смерти брата его жена чинила препятствие в пользовании, ссылаясь на стесненность жилищных условий, заменяла замки, каких-либо договоренностей и соглашений о праве пользования спорным жилым помещением достигнуто не было. Ответчик выехал на заработки за пределы города Якутска, но за все время отсутствия и невозможности пользования жилым помещением с него взыскивалось 100% оплата за жилищно-коммунальные услуги. Выезд носит временный и принудительный характер, ответчик несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июля 2023 года постановлено перейти к рассмотрению гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с не извещением ответчика.
Ответчик и его представитель в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.
Истец ФИО2 в суде апелляционной инстанции иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО1 в суде апелляционной инстанции иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Рассматривая требования истца по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 зарегистрированы по адресу: .........., что подтверждается справкой паспортно-регистрационного управления муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «Город Якутск» от 16 марта 2023 года.
ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 09 января 1991 года, ФИО3 зарегистрирован с 17 октября 1990 года.
Из представленного ответчиком ордера № ... от 04 октября 1990 года квартира № ..., расположенная по .........., в городе Якутске, предоставлена на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов города Якутска № ... от 26 сентября 1990 года ЕВ., как главному нанимателю, и его брату ФИО3, как члену семьи.
ФИО2 состояла с ЕВ. в зарегистрированном браке с 27 апреля 1990 года, согласно свидетельству о расторжении № ... брак расторгнут 14 февраля 1997 года.
Согласно свидетельству о смерти № ... ЕВ. умер _______.
С пояснений сторон следует, что спорная квартира братьям ФИО4 была предоставлена в результате размена четырехкомнатной квартиры, принадлежавшей родителям ответчика. Истец ФИО2 была вселена в квартиру как член семьи главного нанимателя ЕВ., после расторжения брака ФИО2 выезжала из спорного жилого помещения в город Москва, затем, с согласия ответчика по договоренности с ним, вселилась обратно в квартиру в 1997 году, с того времени истец проживает по указанному адресу, несет бремя содержания квартиры.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 мюля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
По настоящему делу, по пояснениям истца, ответчик никогда не проживал в спорной квартире. Вместе с тем из пояснений ответчика следует, что он не мог проживать в спорной квартире, в связи с тем, что имеет работу разъездного характера.
Из представленной ответчиком копии трудовой книжки, ответчик имеет профессию водителя, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что он какого-либо жилья на праве собственности не имеет, из справки общества с ограниченной ответственностью «СЕВДОРСТРОЙ» усматривается, что ответчик работает в должности водителя в указанном предприятии и ему предприятием предоставлено в городе Алдан ведомственное жилье. Со слов ответчика предоставление ему жилья носит временный характер до окончания трудовых правоотношений.
Как следует из материалов исполнительного производства № ...-ИП от 26 ноября 2019 года, ответчик был привлечен судом к несению обязанностей по содержанию спорного жилья, им выплачена сумма задолженности по коммунальным услугам по адресу: .........., в размере 67 739 рублей.
Из вышеуказанного ордера о предоставлении жилья следует, что квартира имеет жилую площадь 22 кв.м. Стороны в каких-либо семейных, родственных правоотношениях не состоят, брак истца с братом ответчика был расторгнут, брат умер.
Таким образом, из представленных документов следует вывод о том, что ответчик другого жилья, кроме спорной квартиры, не имеет, на основании судебного акта принимает участие в несении бремени содержания жилья; не мог проживать в квартире, поскольку с истцом в родственных отношениях не состоит, из чего следует, что совместное проживание сторон в квартире площадью всего лишь 22 кв.м. невозможно. Также ответчик имеет профессию разъездного характера, со стороны наймодателя в лице органа местного самоуправления требований о расторжении с ответчиком договора найма не заявлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением необоснованными, не подлежащими удовлетворению.
В связи с рассмотрением дела по правилам производства в суде первой инстанции, решение суда первой инстанции подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 12 мая 2023 года по данному делу по данному делу отменить.
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий
Судьи
Определение изготовлено 03 августа 2023 года.