Гражданское дело № 2-3279/23

УИД: 77RS0010-02-2022-015241-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Графовой Г.А., при секретаре судебного заседания Мотиной Д.Ф., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3279/23 по иску СНТ «Лесной Родник» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Лесной Родник» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени за просрочку исполнения обязательств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является членом СНТ «Лесной Родник», расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, с.Шугарово, СНТ «Лесной Родник». Ответчик, в нарушение обязательств, установленных Уставом СНТ «Лесной Родник», членские взносы надлежащим образом не вносит в связи с чем у него образовалась задолженность, которая составила *** руб. с 01.01.2016 года по 01.11.2021г. В добровольном порядке ответчик не погашает возникшую задолженность в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просил взыскать с ФИО2 задолженность по членским взносам в размере *** руб., пени в размере ***., расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка по адресу ***, общая площадь 659 квм., кадастровый номер: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2013г. и выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» зарегистрировано как юридическое лицо 25 сентября 2002 г.

Членство ФИО2 в товариществе подтверждается выпиской из реестра собственников недвижимого имущества СНТ «Лесной Родник».

Согласно п.п.1,2 п.3.1 Устава Товарищество вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества. Затраты на капительный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей статьей и Уставом Товарищества цели. Устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов Товарищества на год размеры платежей взносов для каждого собственника недвижимости в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.4.4 Устава источниками формирования имущества Товарищества в денежной и иных формах являются членские и целевые взносы в денежном выражении, вносимые гражданами, обладающими правом участия в Товариществе на расчетный счет Товарищества на цели в порядке, которые определены действующим федеральным законодательством и настоящим Уставом, а равно плата лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества и не являющихся его членами, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно п.4.4.2 Устава оплата за расход электроэнергии в Товариществе на обеспечение личных потребностей каждого собственника недвижимости согласно индивидуальному прибору учета электроэнергии при отсутствии у них прямых индивидуальных договоров на оплату электроэнергии непосредственно энергоснабжающей организации, общих нужд Товарищества, на уличное освещение в Товариществе осуществляется собственниками недвижимости ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Размер оплаты за расход электроэнергии на уличное освещение и обеспечение общих нужд товарищества устанавливается Общим собранием Товарищества.

В соответствии с п.4.4.3 Устава размер членских взносов для каждого конкретного члена Товарищества, равно как и платы лица, являющего собственником одного или нескольких земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества и не являющихся его членами исчисляется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, пропорционально площади земельного участка.

В соответствии с пп.2 п.7.1 Устава собственник недвижимости обязан своевременно уплачивать взносы/платы, оплату за расход электроэнергии, целевые взносы, другие платы предусмотренные Уставом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 01 января 2019 г.

До 01 января 2019 г. указанные отношения регулировались Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона 15 апреля 1998 №66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из положений ст. 17 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами, как для членов товарищества, так и для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств, ответчиками не представлено.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик является сособственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Лесной Родник» и является участником Товарищества.

Однако, как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательные платежи на создание и содержание имущества общего пользования и на оплату услуг по управлению таким имуществом в установленном общим собранием членов товарищества с 2016 года по 2021 год ответчик не вносил.

Оценив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, суд находит его обоснованным и арифметически верным данный расчет произведен в соответствии с порядком установленным уставом товарищества, с учетом периода образовавшейся задолженности.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «Лесной Родник», поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, размер которых установлен общим собранием членов СНТ, размер платы, равен размеру членских взносов члена товарищества, установленного в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом и Уставом товарищества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу СНТ «Лесной Родник» задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере *** руб. за период с 01 января 2016 г. по 01 ноября 2021 г.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в установленный срок ответчик задолженность не погасил, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 г. по 22.12.2021 г. включительно в размере ***.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

11 ноября 2021 г. между СНТ «Лесной Родник и ФИО3 было заключено соглашение на оказание юридической помощи, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель в соответствии с действующим законодательством РФ принимает на себя обязательство оказывать юридическую помощь заказчику в отношении судебных и арбитражных разбирательств в объеме и на условиях, установленных договором. В соответствии с п.1 приложения к договору исполнитель принимает на себя обязательства оказывать юридическую помощь заказчику по делу о взыскании с ФИО2 членских и целевых взносов СНТ «Лесной родник».

Согласно п. 6 приложения к договору стоимость услуг составляет *** руб. Истцом в полном объеме оплачены услуги представителя, что подтверждается представленной квитанцией.

При взыскании с ответчика в пользу истца СНТ «Лесной Родник» расходов на оплату услуг представителя, суд учитывается объем и сложность рассмотренного дела, частоту судебных заседаний, явку представителя истца в судебные заседания, то обстоятельство, что заявленные исковые требования были удовлетворены, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Лесной Родник» задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 г. по 22.12.2021 г. включительно в размере ***., расходы по оплате юридических услуг в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда г. Москвы.

Судья Г.А. Графова