Дело № 2-4-232/2025

40RS0020-04-2025-000312-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при ведении протокола помощником судьи Евтеевой И.Д.,

с участием прокурора Кирюхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Бабынино 30 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

30 мая 2025 года истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что ответчики не являются собственниками данной квартиры, но в ней зарегистрированы. В настоящее время в квартире не проживают, выехали добровольно.

Определением суда от 04 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Бабынинский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 к., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо МО МВД России «Бабынинский» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что есть основания для удовлетворения иска, приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 к., от имени которой по доверенности действовал ФИО3

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО4 к. и ее несовершеннолетний сын ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, что подтверждается адресной справкой.

Как следует из пункта 2.1.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец ФИО4 к. обязуется снять всех зарегистрированных в вышеуказанной квартире граждан с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики членами ее семьи не являются, выехали из квартиры добровольно, после продажи квартиры. Вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ключей они не имеют. С момента выезда, вселиться в квартиру не пытались.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, прав на жилое помещение ответчики не имеют, регистрация ответчиков в настоящее время возлагает на истца обязанность нести дополнительные расходы.

На основании установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Копия верна. Судья

Решение изготовлено 08 июля 2025 года