50RS0014-01-2023-000192-68
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Дю Ю.С.,
с участием старшего помощника прокурора Шубиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-402/2023 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к ФИО3, ФИО4 о прекращении их права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.1 и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований указал, что является собственником данного жилого помещения, в котором были зарегистрированы по месту жительства ответчики. В жилом помещении они не проживают, их вещей там нет, плату за ЖКУ они не вносят. Ответчики членами семьи истца как собственника не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Необходимо прекратить их право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. От ФИО3 поступил отзыв на иск, в котором указано, что в спорном жилом помещении он и его сын ФИО4 не проживают, личных вещей там не имеется. Ответчик проживает по иному месту жительства, несовершеннолетний сын зарегистрирован по иному адресу, проживает с матерью. Не возражал против удовлетворения требований истца.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась. В отзыве на иск указала, что против требований не возражает, поскольку ее сын ФИО4 проживает с ней постоянно по ее месту жительства. Ходит в школу, обеспечен всем необходимым.
Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…
На основании ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…
Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> ком.1 (выписка из ЕГРН от 30.07.2020 года).
Согласно выписке из домовой книги от 11.03.2022 года, помимо истца в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1 с 16.12.2020 года, ФИО4 с 12.01.2021 года.
По сведениям от ООО «ЭП №4» указанное жилое помещение представляет собой жилую комнату площадью 15,9 кв.м в коммунальной квартире, состоящей из 4 жилых комнат. Визуально ремонт не проводился длительное время, мебель в комнате и предметы интерьера морально и физически устаревшие, вещевой шкаф пустой, кровать без постельного белья, иных вещей и жилых предметов нет.
Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что ответчики, не проживают в жилом помещении, не используют его по назначению, что свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчиков по иному месту жительства, в связи с чем их право пользования жилым помещением подлежит прекращению.
Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…
На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
В силу норм действующего законодательства не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> ком.1 и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (свидетельство о рождении № №) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 1 и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.