Дело № 2-67/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката по назначению Газиева А.Я., действующего на основании ордера № 6/23 от 17.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников С. и С. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 5 595,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В обоснование требований указывает, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141 375 896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 5 595,76 рублей с периодом ее образования начиная с 31.07.2018. Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> являются С. и С. Собственнику помещения, расположенного по <адрес> АО «Уральская Сталь» в спорный период предоставлялись коммунальные ресурсы в виде отопления, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. Согласно имеющимся у истца данным, собственники С. снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники в АО «Уральская Сталь» не обращались, сведений о лицах, вступивших в наследство у истца нет. С наследников в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в виде тепловой энергии за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в сумме 5 595,76 рублей.

Кроме того, АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников С. и С. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 36 665,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 300 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г.Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное. Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> являются С. и С. Собственнику помещения АО «Уральская Сталь» в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, начислено (с учетом перерасчета) 36 665,49 рублей. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. Согласно имеющимся у истца данным, собственники С. снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, С. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследники в АО «Уральская Сталь» не обращались, сведений о лицах, вступивших в наследство у истца нет. С наследников в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в виде тепловой энергии за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 36 665,49 рублей.

Судом гражданские дела по искам АО «Уральская Сталь» к наследственному имуществу С. и С. объединены в одно производство под номером № 2-2448/2022 (2-67/2023).

На основании протокольного определения суда от 20.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники ФИО1 и ФИО2

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчика неизвестно.

В качестве представителя ответчика судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Газиев А.Я., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ему неизвестна позиция его доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141 375 896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчику за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 5 595,76 рублей с периодом ее образования начиная с 31.07.2018. Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются С. и С. Собственнику помещения, расположенного по <адрес> АО «Уральская Сталь» в спорный период предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, начислено 5 595,76 рублей. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 №1943-п определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г.Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с.Хабарное.

Собственнику помещения, расположенного по <адрес> АО «Уральская Сталь» в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, начислено 36 665,49 рублей. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что после смерти С. . умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обращалась 24.10.2016 супруга – С. . Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры по <адрес>, с кадастровой стоимостью на день смерти – <данные изъяты>. 10.11.2016 наследник получил свидетельство о праве на наследство и наследственное дело было окончено.

С. . снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

После смерти С. было заведено наследственное дело. 14.10.2020 заявление о принятии наследства по завещанию было зарегистрировано от ФИО1 Наследственное имущество по завещанию обратившегося наследника состоит из ? доли квартиры, находящейся по <адрес> 18.02.2021 заявление о принятии наследства по закону было зарегистрировано от дочери умершей – ФИО2 Наследственное имущество по закону обратившегося наследника, на основании заявления о принятии наследства, состоит из квартиры, находящейся по <адрес> Свидетельства о праве на наследство на 03.12.2022 не выдавались.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРП о правах на объект, собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются С. и С.

После смерти С. наследство приняла супруга С. состоящее из ? доли квартиры по <адрес>. А уже ответчик ФИО2 приняла наследство в виде всей квартиры, расположенной по <адрес> Свидетельства о праве на наследство на 03.12.2022 не выдавались.

С учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследникам в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ (даты открытия наследства) ответчик ФИО2 является собственником спорной квартиры.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиком суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО2 как собственник жилого помещения в спорный период обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Что же касается требований к ответчику ФИО1, то суд приходит к следующему. Поскольку в состав наследственного имущества, принятого ответчиком ФИО1 не вошло спорное жилое помещение, то в требованиях к данному ответчику следует отказать.

Из оборотно-сальдовой ведомости следует, что в период с 01.07.2020 по 31.12.2020, т.е. после смерти наследодателя, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 5 595,76 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу АО «Уральская Сталь».

Также с ответчика ФИО2 в пользу АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 36 665,49 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 1 700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 в размере 5 595,76 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 36 665,49 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 700 рублей.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 24.01.2023

Судья: