Решение по делу № 2-587/2023 от 21.03.2023

11RS0004-01-2023-000185-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от 20.05.2022,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 21 марта 2023 года гражданское дело №2-587/2023 по исковому заявлению АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени,

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» обратилось в Печорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** в размере **** руб., пени по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период задолженности с **.**.**, пени за период с **.**.** по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (**** руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (**** руб.) за каждый день просрочки. В обоснование требований истец указал, что предоставляет услуги потребителям по тепловой энергии и горячему водоснабжению, производит начисление и сбор платежей за указанные услуги. Ответчиком в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг. Вынесенные мировым судьей **** судебные приказы №... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменены в связи с поступившими письменными возражениями от должника.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресу регистрации и проживания, конверт с судебным извещением на имя ответчика возвращен в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №..., суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: ********** относится к муниципальной собственности муниципального района «Печора».

На основании решения ****, МММ на состав семьи 4 человека, включая МНМ (супругу), МЛМ (дочь), ФИО4 (дочь), было предоставлено жилое помещение по адресу: ********** и выдан ордер от №...

АО «Тепловая сервисная компания» является ресурсоснабжающей организацией дома **********, оказывает коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению, за что взимает плату.

Решением Печорского городского суда **** определен порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по отоплению по квартире ********** исходя из причитающейся доли общей площади жилого помещения: для МММ - в размере 25%, для МЛМ ( с учетом малолетней дочери №...) - в размере 50%, для ФИО4 – в размере 25%. На АО «Тепловая сервисная компания» судом возложена обязанность заключить с МММ МЛМ (с учетом малолетней дочери ****.), ФИО4 отдельные договора на оплату коммунальных услуг по отоплению исходя из причитающейся на каждого из них доле общей площади жилого помещения.

АО «Тепловая сервисная компания» разделила лицевые счета по квартире **********, на каждого члена семьи нанимателя выдается отдельный платежный документ.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые по вышеуказанному жилому помещению, за период с **.**.** у ответчика ФИО5 образовалась задолженность в размере **** руб.

На основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО4 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за период с **.**.** в сумме **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб. По данному судебному приказу взыскано в ходе принудительного исполнения в ОСП по г.Печоре **** руб.

На основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО4 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за период с **.**.** в сумме **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб. По данному судебному приказу в принудительном порядке в ходе исполнительного производства денежных средств не взыскано.

На основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО4 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за период с **.**.** в сумме **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб. По данному судебному приказу денежных средств взыскано не было, поскольку на принудительное исполнение исполнительный документ не направлялся.

Определениями мирового судьи **** от **** все вышеуказанные судебные приказы были отменены в связи с поступившими заявлениями представителя должника ФИО3

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

По смыслу данной нормы размер платы за наем и за содержание жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, определяется в зависимости от площади жилого помещения и не зависит от количества проживающих.

В свою очередь, в силу части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно части 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно расчету истца, общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** составляет **.**.** руб., из которых: **** руб. – сумма основного долга, **** руб. – пени.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что **.**.** ФИО4 заключила брак с **** (запись акта о заключении брака №№..., составленная ТО ЗАГС **********), после заключения брака жене присвоена фамилия «Воронкова».

Согласно копии паспорта ФИО3 (№...), последняя **.**.** снялась с регистрационного учета по адресу: ********** и с **.**.** зарегистрирована по месту жительства по адресу: **********

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Из письменного отзыва и объяснений представителя ответчика следует, что ФИО3 в **.**.** году добровольно отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма, выехала из спорного жилого помещения и постоянно проживает со своей семьей в **********. ФИО3 в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, а значит, обязанности по оплате жилого помещения не несет.

Из письменных возражений представителя истца следует, что стороной ответчика не представлено доказательств расторжения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: **********.

Вместе с тем, согласно материалам дела, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: **********, администрацией МР «Печора» с гражданами не заключался.

Данное жилое помещение было предоставлено МММ на состав семьи 4 человека, включая МНМ (супругу), МЛМ (дочь), ФИО4 (дочь) на основании ордера №....

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (статья 50 ЖК РСФСР).

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, из приведенных выше норм права следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.

Учитывая, что ответчик была вселена в жилое помещение в **.**.** году, то спорные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, не предусматривающего обязательного заключения договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дает основание для вывода суда об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

При таких обстоятельствах, ФИО3 с **.**.** не является ни нанимателем жилого помещения по договору социального найма, ни членом семьи нанимателя, а значит, не несет прав и обязанностей, предусмотренных ст. ст. 67-69 Жилищного кодекса РФ, в том числе обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По расчетам суда, сумма, подлежащая оплате ответчиком за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** составит **** руб. (**** руб./**** день в **** года***** дней).

Вместе с тем, согласно расчету задолженности по лицевому счету по адресу: ********** ФИО3 за ********** года произведена оплата в размере **** руб., что превышает сумму задолженности за период с **.**.**.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за коммунальные услуги.

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика ФИО3 пени в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ также не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в удовлетворении иска АО «Тепловая Сервисная Компания» отказано в полном объеме, оснований для взыскания с ответчика ФИО3 расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** в размере **** руб., пени по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период задолженности с **.**.**, пени за период с **.**.** по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (**** руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (**** руб.) за каждый день просрочки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 21.03.2023.