Дело № 2-759/2026 УИД 24RS0040-01-2025-006474-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 27 января 2026 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А.,

с участием ст. помощника прокурора Савченко Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ГСН, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ШАО-2, ШАО и ГРЯ о расторжении договора найма жилого помещения коммерческого использования, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации г. Норильска от 29.11.2023 № 7656 было предоставлено ГСН и членам ее семьи на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования от 15.01.2024 № 167-1. Срок действия Договора был установлен до 15.01.2029. 29.09.2025 в Управление обратилась ДТБ и передал ключи от жилого помещения №, пояснив, что ГСН прекратила трудовые отношения с ООО «Аэропорт Норильск» и выехала из г. Норильска на постоянное место жительства. Лицевой счет открыт на имя ГСН задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составила 150 566,46 руб.

Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения коммерческого использования от 15.01.2024 № 167-1, признать ГСН, ШАО, ШАО и ГРЯ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, представитель истца ФИО1 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Участвующий в деле ст. помощник прокурора Савченко Н.К. полагала иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Администрации г. Норильска от 29.11.2023 № 7656 и договора найма жилого помещения коммерческого использования от 15.01.2024 № 167-1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск нанимателю ГСН и совместно вселяющимся гражданам: ШАО, ШАО и ГРЯ

Срок действия Договора был установлен до 15.01.2029.

По условиям Договора наниматель принял на себя обязательство использовать жилое помещение только для проживания (п.п.4.1.5 Договора).

Согласно ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии с п.4.5.2 Договора наймодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случаях нарушения нанимателем обязательств по настоящему договору в порядке, установленном законодательством РФ, Положением о порядке и условиях найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск.

В соответствии с п.4.1.15 Договора при прекращении договора и освобождении жилого помещения по основаниям, предусмотренным настоящим договором, стороны подписывают акт приема-передачи жилого помещения, удостоверяющий факт возврата нанимателем жилого помещения.

Ответчики свои обязательства по договору коммерческого найма исполняют недобросовестно, не используют жилое помещение для проживания.

Согласно материалам дела ГСН, ШАО и ШАО 25.08.2025 выехали на место жительства в <адрес>.

Лицевой счет открыт на имя ГСН, задолженность за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составила 150 566,46 руб.

29.09.2025 в Управление обратилась ДТБ и передала ключи от жилого помещения, пояснив, что ГСН прекратила трудовые отношения с ООО «Аэропорт Норильск» и выехала из г. Норильска на постоянное место жительства.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ГСН в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

Расторгнуть договор найма жилого помещения коммерческого использования от 15.01.2024 № 167-1.

Признать ГСН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ШАО-2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ШАО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГРЯ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ГСН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 30.01.2026