УИД 05RS0029-01-2022-004322-20
№2-87/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 января 2023 г. с. Карабудахкент
Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре Атаевой Г.М.,
с участием истицы Г., её представителя - адвоката Г., представителя ответчика - адвоката Р., помощника прокурора <адрес> Семедова Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Б. о признании утратившим права пользования жилым домом, о выселении,
установил:
Г. обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что согласно выписке из ЕГРН она является собственником 1/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Собственниками 2/3 части указанного имущества являются ее несовершеннолетние дети: Б. и Б.. Жилой дом был приобретен на средства материнского капитала у родителей бывшего супруга - ответчика Б. После распада семьи ответчик дом не освобождает, зарегистрирован и проживает в нем, хотя не является членом ее семьи. По этой причине ей с детьми пришлось съехать из домовладения. Однако, другого имущества у нее не имеется. Потому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес>, и выселить ответчика из указанного домовладения.
Г. и ее представитель Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Ответчик Б. в судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя Р., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора <адрес> Семедова Д.Ш., полагавшего обоснованными исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему имуществом. Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Б. и Г. заключили договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:09:000005:290 с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 05:09:000005:1945 общей площадью 57 м?.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 05:09:000005:290, жилой дом с кадастровым номером 05:09:000005:1945 находятся в общей долевой собственности к 1/3 доли Г., Б., Б., и расположены по адресу: РД, <адрес>.
Из домовой книги следует, что в указанном домовладении зарегистрирован, в том числе и ответчик Б.
Между тем, истец и ответчик в официальном браке не состояли, членом семьи Г. не является.
Доказательств, обратного ответчиком и его представителем не предоставлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании утратившим права пользования ответчиком жилым домом, принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, а также ответчика выселении без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Г. к Б., удовлетворить.
Признать Б. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Б. из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.А. Казаватов