Дело № 2-290\2025

61RS0033-01 -2025 -000069-60

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

14 марта 2025 г город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Заболотней Я.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого дома по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. С 2003года по данному адресу зарегистрирована ФИО2. Она длительно не проживает в данном жилом доме, добровольно выехала и проживает по другому адресу. Расходов по коммунальным услугам не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации ответчика препятствует ему распорядиться принадлежащим ему не движимым имуществом. ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом дома по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. В дополнение пояснил, что ФИО2 является его дочерью, после расторжение брака с супругой дочь проживает по месту жительства бывшей супруги. Ответчик не является членом его семьи.

Ответчик ФИО2 извещена судом заказной корреспонденцией о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заказная почтовая корреспонденция возвращена с отметкой по сроку хранения.

Ответчик не обеспечил получение поступающей почтовой корреспонденции по месту своей регистрации и проживания, не проявил должную степень осмотрительности, в связи с чем риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции

Суд дело рассмотрел по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные доказательства, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с частями 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе разбирательства дела установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Непредставление доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Названия статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семь

С 2003 года по данному адресу зарегистрирована ФИО2- дочь истца.

ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства не ведут, каких-либо соглашений, устанавливающих или охраняющих право пользования ответчиком жилым помещением, сторонами не заключалось.

ФИО2 длительно не проживает в жилом доме, добровольно выехала в 2017 году и фактически проживает по другому адресу, выезд в другое место жительства носит добровольный и постоянный характер и ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением

Расходы по коммунальным услугам не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу распорядиться принадлежащим ему не движимым имуществом.

Истец вынужден нести бремя содержания имущества, ущемляются его права как собственника в части владения и пользования объектом недвижимости.

Оснований для проживания ответчика в указанном помещении в настоящее время не имеется.

Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении истцом препятствий в проживании в жилом помещении ответчику в материалах дела не имеется.

Исходя из положений части четвертой статьи 2, части второй статьи 3, статьи 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" для обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими лицами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета, поэтому обычно место постоянного или преимущественного проживания подтверждается регистрацией по месту жительства - фиксацией в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства."

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1).

Поскольку судом в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, а ответчик ФИО2 не является ни собственником этого помещения, ни членом семьи собственника, то исковые требования о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым домом по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В связи с этим производное требование о снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 г

Председательствующий судья