УИД 66RS0024-01-2025-002018-94
Дело №2-1919/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при секретаре Негматовой Д.А.,
с участием помощника прокурора Халимовой О.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
В обоснование указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, бывший зять. Ответчик в жилом доме с 2023 года не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Пояснил, что истец приходится ему бабушкой, ответчик – отцом, с которым он не общается, местожительства его не известно.
Истец ФИО1, ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не приняли, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета В-Пышминского городского Совета депутатов трудящихся Свердловской области №253 от 24 октября 1968 года. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 марта 2011 года (л.д.7).
Согласно справке №229126 от 17 июня 2025 года ООО «ВРЦ», домовой книге ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с 10 августа 2021 года по настоящее время (л.д.11).
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в доме не проживала, ее вещей в доме не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в жилой дом не пытался. Собственник жилого дома возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.