Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 17 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО7 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, просила взыскать с ответчика в ее пользу ущерб, причиненный залитием квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 149 538 рублей, расходы по оценке – 11000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ФИО3, ООО УК "Черемушки", ИП ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лицо привлечено АО "АльфаСтрахование".

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения иска по основаниям письменного отзыва.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ООО УК "Черемушки", ИП ФИО4, АО "АльфаСтрахование" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика установлена частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО3 - собственником 1/3 доли на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (заказчик) и ИП ФИО4 (подрядчик) заключен договор о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе крыши многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (п.1.1, приложение 1); общий срок исполнения договора подрядчиком до ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2); подрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ (п. ДД.ММ.ГГГГ); подрядчик возмещает в полном объеме ущерб, причиненный имуществу лиц, проживающих в МКД, если такой ущерб причинен действиями или бездействием подрядчика в период исполнения настоящего договора (п. 10.5).

В тот же день, между АО "АльфаСтрахование" (страховщик) и ИП ФИО4 (страхователь) заключен договор страхования организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов, предметом страхования по которому является деятельность по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ.

В период проведения работ по ремонту крыши <адрес> в мае 2022 года произошло залитие квартиры истца, что привело к отслоению обоев, появлению трещин на стенах и потолке, повреждению электропроводки. Данное обстоятельство подтверждается актами обследования от 30 мая и ДД.ММ.ГГГГ, проведенного с участием ООО УК «Черемушки».

Для определения размера ущерба ФИО1 обратилась в ООО «Автогосэкспертиза», согласно заключению №.2022 от ДД.ММ.ГГГГ, которого стоимость ущерба, причиненного квартире в связи с залитием, составляет 149 538 рублей.

Суд принимает во внимание указанное заключение эксперта, поскольку экспертиза проведена квалифицированным экспертным учреждением, его содержание обоснованно, выводы ясны и конкретны. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, выполненного на основе осмотра квартиры. Ответчиком данное заключение не оспорено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> в счет возмещения материального ущерба, причиненного в залитием <адрес> 538 рублей.

В соответствии с положениями статей 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценки ущерба в размере 11 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 411 рублей подтвержденные чеком, квитанцией и договором.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (ИНН <***>, КПП 402701001) в пользу ФИО7 (паспорт №) возмещение материального ущерба в размере 149 538 рублей, расходы по проведению оценки в размере 11000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 411 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья