2-2415/2025

61RS0006-01-2025-002377-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Вострове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Первомайского района г. Ростова-на-Дону в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Феникс» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор Первомайского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на следующие обстоятельства.

Прокуратурой района в соответствии с полномочиями, предоставленными 21, 22 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», во исполнение приказа прокурора Ростовской области от 03.11.2017 № 123 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно-коммунальной сфере» проведена проверка исполнения законодательства при размещении в свободном доступе управляющими организациями предусмотренной действующим законодательством информации на информационном портале государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлен перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организации.

Согласно пункту 5.1 Постановления № 731 товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

Субъектами, размещающими информацию в системе, являются органы с государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Согласно статье 8 ФЗ № 209 поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Перечень размещаемой информации установлен в разделе 10 приказа Министерства строительства жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Товарищество осуществляет деятельность по управлению домом <адрес>

В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru), установлено, что Товарищество в нарушение вышеуказанных нормативно-правовых актов не опубликована в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в полном объеме информация, предусмотренная федеральным законодательством, а именно отсутствует информация о перечне выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объёме, о качестве и периодичности их представления, а также соответствующие договоры на выполнение таких работ. Кроме того, отсутствует годовой отчет о деятельности правления ТСЖ и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность для ТСЖ за 2024 год, что является нарушением п. 3, п. 15.1, п. 15.2.1 главы 11 приказа от 07.02.2024 № 79/пр.

Выявленные нарушения затрагивают законные права и интересы жителей дома на получение информации о показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме.

На основании изложенного, истец прокурор Первомайского района г. Ростова-на-Дону, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации, ст. ст. 215, 225 ГК РФ, просил суд обязать ТСЖ «Феникс», ИНН <***>, разместить предусмотренную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 года № 79/пр информацию на информационном портале ГИС ЖКХ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом.

До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика ТСЖ «Феникс» ФИО1 в силу занимаемой должности председателя через приемную суда поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие и о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд принимает признание иска, поскольку признание иска не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку истец при подаче иска в соответствии со статьей 103 ГПК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, и в связи с тем, что исковые требования прокурора содержат ссылку на то, что иск предъявлен в защиту интересов неопределенного круга лиц, суд, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 103 ГПК РФ, абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Первомайского района г. Ростова-на-Дону в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Феникс» об обязании устранить нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Феникс», ИНН <***>, ОГРН <***>, разместить предусмотренную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 года № 79/пр информацию на информационном портале ГИС ЖКХ в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Феникс», ИНН <***>, ОГРН <***>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.

Судья И.В. Морозов