РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2023 года, в п. Балаганск
Балаганский районный суд Иркутской области в составе судьи Ещенко А.Н. (единолично), при секретаре Адиловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-283/2023 по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Балаганского муниципального образования, администрации муниципального образования Балаганский район о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Балаганского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом площадь. <данные изъяты>?, расположенный в <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указал, что он с семьей в составе: своей супруги <данные изъяты>, сына <данные изъяты> проживают в этом доме с <данные изъяты> с разрешения администрации Балаганского муниципального образования.
Он и члены его семьи постоянно, непрерывно, открыто и добросовестнопользуются жилым домом, следят за его техническим состоянием, производят текущий ремонт.
Истец производит оплату потребляемой электроэнергии и иные платежи при эксплуатации жилого дома, то есть несет бремя содержания жилого дома.
В <данные изъяты> при сборе документов на оформление права собственности выяснилось, что указанный выше жилой дом отсутствует в реестре муниципального имущества муниципального образования Балаганский район.
Просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в лице законного представителя, главы администрации Балаганского муниципального образования ФИО2, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, <данные изъяты>
Третьи лица, - члены семьи истца, жена <данные изъяты>., сын <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, направили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, изложив в этих заявлениях свою позицию по иску ФИО1, согласно которой они поддерживают исковые требования.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из представленной суду выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, кадастрового паспорта, выписки из реестра муниципального имущества Балаганского муниципального образования видно, что в <данные изъяты>, находится здание жилого дома площадью <данные изъяты> не состоящее в реестре муниципального имущества Балаганского муниципального образования, сведения о собственнике этого объекта отсутствуют.
Истец более 15 лет открыто владеет, пользуется жилым домом по его назначению, проживая в нем со своей семьей. Члены его семьи поддерживают исковые требования о признания за ФИО1 права собственности на этот жилой дом, а сами не претендуют на приобретение этого дома в собственность. Иные лица права на этот дом не предъявляют, сведения о спорах в отношении владения и пользования этим домом отсутствуют.
Согласно статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска в судебном заседании заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик в лице законного представителя, - главы администрации Балаганского муниципального образования ФИО2, на территории которого находится объект недвижимости, исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица, члены семьи истца просили об удовлетворении иска.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска законным представителем ответчика, поскольку такие действия законного представителя не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и полагает возможным положить признание иска ответчика в основу решения об его удовлетворении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты>, рожденного <данные изъяты>, на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Балаганский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья А.Н. Ещенко.