№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующей судьи Рафтопуло Г.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощнике судьи Яровой А.К.

с участием ст.помощника прокурора г.Таганрога Ищенко И.П.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по г. Таганрогу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо УФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В квартире зарегистрирован, но фактически не проживает с <дата> ответчик ФИО2. На предложения истца добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Соглашение о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется. В расходах по содержанию жилого помещения не участвует.

Просит признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил также выселить ответчика из спорного жилого помещения

Истец в судебном заседании не присутствовала, извещалась о дне слушания надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования, в том числе и уточненные, просил суд выселить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, в том числе и уточненные.

Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. полагал, что заявленные требования истца являются обоснованными.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение ст.помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Соглано адресной справки отделения № Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> от <дата>, ответчик ФИО2, <дата> года рождения с <дата> зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, исходя из смысла ст. 35 ЖК РФ ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения: <адрес>

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, признанием ответчиком исковых требований, суд находит требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УФМС России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,- удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес>

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Г.Е. Рафтопуло