Дело № 2-560/2025
(24RS0057-01-2025-000371-68)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 06 мая 2025 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием представителя истца ФИО1 (по нотариальной доверенности от 13.11.2024г.), представителя ответчиков ФИО2 (по доверенностям № от 04.06.2024г., № 03 от 30.01.2025г.),
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово, КУМИ администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился с исковым заявлением к Администрации города Шарыпово, КУМИ администрации г. Шарыпово о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования обоснованы тем, что истец является членом ГСК «Отделстрой», в котором имеет гараж № с 2005 года, построенный за счет собственных средств истца. Факт существования объекта, его технические характеристики и стоимость подтверждается Техническим планом здания. Истец с 2005 года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, не являясь при этом его собственником. В течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 (по нотариальной доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчиков ФИО2 (по доверенностям) не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что истец в ГСК «Отделстрой» построил гараж в 2005 году и пользуется им до настоящего времени.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно распоряжения Администрации города Шарыпово от 29.05.2019 № 579 «О признании легитимности адресов объектов адресации на территории города Шарыпово, выявленных при инвентаризации» признана легитимность исторически сложившихся объектов адресации на территории города Шарыпово муниципального образования город Шарыпово Красноярского края, выявленных в результате инвентаризации: Территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой» - Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Шарыпово город Шарыпово, территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой», гаражи- Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Шарыпово город Шарыпово, территория гаражно-строительного кооператива «Отделстрой» 1-32.
Согласно Технического плана, гараж, расположен по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №, год завершения строительства 2007, площадь 21,0 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес> относится к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – на гараж, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справки ГПКК «Красноярский технический центр» по состоянию на 26.06.1999 года сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют.
Согласно заключения оценщика от 19.02.2025г. среднерыночная стоимость гаража составляет 55000 рублей.
Согласно справки председателя ГСК «Отделстрой» ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива, с 2005 года имеет гараж № № задолженности по оплате взносов не имеется.
Спора об оспаривании права собственности на гараж не имеется.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение изготовлено: 13 мая 2025 года.