УИД 69RS0031-01-2023-000330-24
Дело № 2-166/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гор. Старица 3 августа 2023г.
Старицкий районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,
при ведении протокола помощником судьи Соколовой И.Д.,
с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с иском к ФИО4 о расторжении кредитного договора № от 28.04.2018, заключенного между АО «Россельхозбанк» и ФИО4, взыскании задолженности в размере 1 261 607 рублей 95 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 14508 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО4, мотивировав свои требования тем, что ответчик систематически нарушает исполнение условий кредитного договора.
ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО4 вступила в брак с З.А.., после чего ей присвоена фамилия – Заваловская, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 118).
В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» ФИО1 и ответчик ФИО2 заявили ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения по существу спора на следующих условиях:
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от 28.04.2018 г. (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:
№ пла-тежа
Срок
Кол-во дней
Остаток задолженности по кредиту
Погашение основной суммы долга
Сумма начисленных % к платежу
Просроченные проценты 65974,94 руб.
Госпошлина 14508,00 руб.
Ежемесячный платеж
С
По (дата платежа)
1
18.07.2023
28.07.2023
11
1064247,44
0,00
2982,81
559,10
14508,00
18049,91
2
29.07.2023
28.08.2023
31
1064247,44
5461,74
8406,10
559,10
0,00
14426,94
3
29.08.2023
28.09.2023
31
1058785,70
5504,88
8362,96
559,10
0,00
14426,94
4
29.09.2023
30.10.2023
32
1053280,82
5279,99
8587,85
559,10
0,00
14426,94
5
31.10.2023
28.11.2023
29
1048000,83
6124,12
7743,72
559,10
0,00
14426,94
6
29.11.2023
28.12.2023
30
1041876,71
5903,91
7963,93
559,10
0,00
14426,94
7
29.12.2023
29.01.2024
32
1035972,80
5442,03
8425,81
559,10
0,00
14426,94
8
30.01.2024
28.02.2024
30
1030530,77
6012,15
7855,69
559,10
0,00
14426,94
9
29.02.2024
28.03.2024
29
1024518,62
6318,31
7549,53
559,10
0,00
14426,94
10
29.03.2024
29.04.2024
32
1018200,31
5588,70
8279,14
559,10
0,00
14426,94
11
30.04.2024
28.05.2024
29
1012611,61
6406,05
7461,79
559,10
0,00
14426,94
12
29.05.2024
28.06.2024
31
1006205,56
5941,91
7925,93
559,10
0,00
14426,94
13
29.06.2024
29.07.2024
31
1000263,65
5988,71
7879,13
559,10
0,00
14426,94
14
30.07.2024
28.08.2024
30
994274,94
6288,53
7579,31
559,10
0,00
14426,94
15
29.08.2024
30.09.2024
33
987986,41
5583,33
8284,51
559,10
0,00
14426,94
16
01.10.2024
28.10.2024
28
982403,08
6878,28
6989,56
559,10
0,00
14426,94
17
29.10.2024
28.11.2024
31
975524,80
6183,58
7684,26
559,10
0,00
14426,94
18
29.11.2024
30.12.2024
32
969341,22
5985,98
7881,86
559,10
0,00
14426,94
19
31.12.2024
28.01.2025
29
963355,24
6750,24
7117,60
559,10
0,00
14426,94
20
29.01.2025
28.02.2025
31
956605,00
6311,97
7555,87
559,10
0,00
14426,94
21
01.03.2025
28.03.2025
28
950293,03
7088,22
6779,62
559,10
0,00
14426,94
22
29.03.2025
28.04.2025
31
943204,81
6417,81
7450,03
559,10
0,00
14426,94
23
29.04.2025
28.05.2025
30
936787,00
6707,19
7160,65
559,10
0,00
14426,94
24
29.05.2025
30.06.2025
33
930079,81
6047,53
7820,31
559,10
0,00
14426,94
25
01.07.2025
28.07.2025
28
924032,28
7275,57
6592,27
559,10
0,00
14426,94
26
29.07.2025
28.08.2025
31
916756,71
6626,72
7241,12
559,10
0,00
14426,94
27
29.08.2025
29.09.2025
32
910129,99
6447,16
7420,68
559,10
0,00
14426,94
28
30.09.2025
28.10.2025
29
903682,83
7190,49
6677,35
559,10
0,00
14426,94
29
29.10.2025
28.11.2025
31
896492,34
6786,78
7081,06
559,10
0,00
14426,94
30
29.11.2025
29.12.2025
31
889705,56
6840,38
7027,46
559,10
0,00
14426,94
31
30.12.2025
28.01.2026
30
882865,18
7119,36
6748,48
559,10
0,00
14426,94
32
29.01.2026
02.03.2026
33
875745,82
6504,38
7363,46
559,10
0,00
14426,94
33
03.03.2026
30.03.2026
28
869241,44
7666,46
6201,38
559,10
0,00
14426,94
34
31.03.2026
28.04.2026
29
861574,98
7501,63
6366,21
559,10
0,00
14426,94
35
29.04.2026
28.05.2026
30
854073,35
7339,44
6528,40
559,10
0,00
14426,94
36
29.05.2026
29.06.2026
32
846733,91
6964,06
6903,78
559,10
0,00
14426,94
37
30.06.2026
28.07.2026
29
839769,85
7662,75
6205,09
559,10
0,00
14426,94
38
29.07.2026
28.08.2026
31
832107,10
7295,33
6572,51
559,10
0,00
14426,94
39
29.08.2026
28.09.2026
31
824811,77
7352,96
6514,88
559,10
0,00
14426,94
40
29.09.2026
28.10.2026
30
817458,81
7619,32
6248,52
559,10
0,00
14426,94
41
29.10.2026
30.11.2026
33
809839,49
7058,53
6809,31
559,10
0,00
14426,94
42
01.12.2026
28.12.2026
28
802780,96
8140,60
5727,24
559,10
0,00
14426,94
43
29.12.2026
28.01.2027
31
794640,36
7591,27
6276,57
559,10
0,00
14426,94
44
29.01.2027
01.03.2027
32
787049,09
7450,69
6417,15
559,10
0,00
14426,94
45
02.03.2027
29.03.2027
28
779598,40
8305,99
5561,85
559,10
0,00
14426,94
46
30.03.2027
28.04.2027
30
771292,41
7972,21
5895,63
559,10
0,00
14426,94
47
29.04.2027
28.05.2027
30
763320,20
8033,15
5834,69
559,10
0,00
14426,94
48
29.05.2027
28.06.2027
31
755287,05
7902,11
5965,73
559,10
0,00
14426,94
49
29.06.2027
28.07.2027
30
747384,94
8154,95
5712,89
559,10
0,00
14426,94
50
29.07.2027
30.08.2027
33
739229,99
7652,23
6215,61
559,10
0,00
14426,94
51
31.08.2027
28.09.2027
29
731577,76
8462,18
5405,66
559,10
0,00
14426,94
52
29.09.2027
28.10.2027
30
723115,58
8340,46
5527,38
559,10
0,00
14426,94
53
29.10.2027
29.11.2027
32
714775,12
8039,97
5827,87
559,10
0,00
14426,94
54
30.11.2027
28.12.2027
29
706735,15
8645,74
5222,10
559,10
0,00
14426,94
55
29.12.2027
28.01.2028
31
698089,41
8367,50
5500,34
559,10
0,00
14426,94
56
29.01.2028
28.02.2028
31
689721,91
8434,87
5432,97
559,10
0,00
14426,94
57
29.02.2028
28.03.2028
29
681287,04
8847,54
5020,30
559,10
0,00
14426,94
58
29.03.2028
28.04.2028
31
672439,50
8571,00
5296,84
559,10
0,00
14426,94
59
29.04.2028
29.05.2028
31
663868,50
8638,52
5229,32
559,10
0,00
14426,94
60
30.05.2028
28.06.2028
30
655229,98
8873,05
4994,79
559,10
0,00
14426,94
61
29.06.2028
28.07.2028
30
646356,93
8940,69
4927,15
559,10
0,00
14426,94
62
29.07.2028
28.08.2028
31
637416,24
8846,88
5020,96
559,10
0,00
14426,94
63
29.08.2028
28.09.2028
31
628569,36
8916,57
4951,27
559,10
0,00
14426,94
64
29.09.2028
30.10.2028
32
619652,79
8829,35
5038,49
559,10
0,00
14426,94
65
31.10.2028
28.11.2028
29
610823,44
9366,77
4501,07
559,10
0,00
14426,94
66
29.11.2028
28.12.2028
30
601456,67
9282,97
4584,87
559,10
0,00
14426,94
67
29.12.2028
29.01.2029
32
592173,70
9040,83
4827,01
559,10
0,00
14426,94
68
30.01.2029
28.02.2029
30
583132,87
9410,47
4457,37
559,10
0,00
14426,94
69
01.03.2029
28.03.2029
28
573722,40
9774,76
4093,08
559,10
0,00
14426,94
70
29.03.2029
30.04.2029
33
563947,64
9126,04
4741,80
559,10
0,00
14426,94
71
01.05.2029
28.05.2029
28
554821,60
9909,61
3958,23
559,10
0,00
14426,94
72
29.05.2029
28.06.2029
31
544911,99
9563,78
4304,06
559,10
0,00
14426,94
73
29.06.2029
30.07.2029
32
535348,21
9502,92
4364,92
559,10
0,00
14426,94
74
31.07.2029
28.08.2029
29
525845,29
9982,35
3885,49
559,10
0,00
14426,94
75
29.08.2029
28.09.2029
31
515862,94
9793,23
4074,61
559,10
0,00
14426,94
76
29.09.2029
29.10.2029
31
506069,71
9870,58
3997,26
559,10
0,00
14426,94
77
30.10.2029
28.11.2029
30
496199,13
10074,98
3792,86
559,10
0,00
14426,94
78
29.11.2029
28.12.2029
30
486124,15
10151,99
3715,85
559,10
0,00
14426,94
79
29.12.2029
28.01.2030
31
475972,16
10108,31
3759,53
559,10
0,00
14426,94
80
29.01.2030
28.02.2030
31
465863,85
10188,15
3679,69
559,10
0,00
14426,94
81
01.03.2030
28.03.2030
28
455675,70
10616,94
3250,90
559,10
0,00
14426,94
82
29.03.2030
29.04.2030
32
445058,76
10239,09
3628,75
559,10
0,00
14426,94
83
30.04.2030
28.05.2030
29
434819,67
10654,94
3212,90
559,10
0,00
14426,94
84
29.05.2030
28.06.2030
31
424164,73
10517,52
3350,32
559,10
0,00
14426,94
85
29.06.2030
29.07.2030
31
413647,21
10600,59
3267,25
559,10
0,00
14426,94
86
30.07.2030
28.08.2030
30
403046,62
10787,02
3080,82
559,10
0,00
14426,94
87
29.08.2030
30.09.2030
33
392259,60
10569,64
3298,20
559,10
0,00
14426,94
88
01.10.2030
28.10.2030
28
381689,96
11144,77
2723,07
559,10
0,00
14426,94
89
29.10.2030
28.11.2030
31
370545,19
10941,04
2926,80
559,10
0,00
14426,94
90
29.11.2030
30.12.2030
32
359604,15
10935,83
2932,01
559,10
0,00
14426,94
91
31.12.2030
28.01.2031
29
348668,32
11291,52
2576,32
559,10
0,00
14426,94
92
29.01.2031
28.02.2031
31
337376,80
11203,03
2664,81
559,10
0,00
14426,94
93
01.03.2031
28.03.2031
28
326173,77
11540,84
2327,00
559,10
0,00
14426,94
94
29.03.2031
28.04.2031
31
314632,93
11382,67
2485,17
559,10
0,00
14426,94
95
29.04.2031
28.05.2031
30
303250,26
11549,84
2318,00
559,10
0,00
14426,94
96
29.05.2031
30.06.2031
33
291700,42
11415,16
2452,68
559,10
0,00
14426,94
97
01.07.2031
28.07.2031
28
280285,26
11868,22
1999,62
559,10
0,00
14426,94
98
29.07.2031
28.08.2031
31
268417,04
11747,71
2120,13
559,10
0,00
14426,94
99
29.08.2031
29.09.2031
32
256669,33
11775,11
2092,73
559,10
0,00
14426,94
100
30.09.2031
28.10.2031
29
244894,22
12058,31
1809,53
559,10
0,00
14426,94
101
29.10.2031
28.11.2031
31
232835,91
12028,76
1839,08
559,10
0,00
14426,94
102
29.11.2031
29.12.2031
31
220807,15
12123,77
1744,07
559,10
0,00
14426,94
103
30.12.2031
28.01.2032
30
208683,38
12276,77
1591,07
559,10
0,00
14426,94
104
29.01.2032
01.03.2032
33
196406,61
12220,92
1646,92
559,10
0,00
14426,94
105
02.03.2032
29.03.2032
28
184185,69
12557,40
1310,44
559,10
0,00
14426,94
106
30.03.2032
28.04.2032
30
171628,29
12559,53
1308,31
559,10
0,00
14426,94
107
29.04.2032
28.05.2032
30
159068,76
12655,27
1212,57
559,10
0,00
14426,94
108
29.05.2032
28.06.2032
31
146413,49
12714,53
1153,31
559,10
0,00
14426,94
109
29.06.2032
28.07.2032
30
133698,96
12848,66
1019,18
559,10
0,00
14426,94
110
29.07.2032
30.08.2032
33
120850,30
12854,48
1013,36
559,10
0,00
14426,94
111
31.08.2032
28.09.2032
29
107995,82
13072,03
795,81
559,10
0,00
14426,94
112
29.09.2032
28.10.2032
30
94923,79
13144,24
723,60
559,10
0,00
14426,94
113
29.10.2032
29.11.2032
32
81779,55
13202,88
664,96
559,10
0,00
14426,94
114
30.11.2032
28.12.2032
29
68576,67
13362,51
505,33
559,10
0,00
14426,94
115
29.12.2032
28.01.2033
31
55214,16
13431,84
436,00
559,10
0,00
14426,94
116
29.01.2033
28.02.2033
31
41782,32
13537,82
330,02
559,10
0,00
14426,94
117
01.03.2033
28.03.2033
28
28244,50
13666,34
201,50
559,10
0,00
14426,94
118
29.03.2033
28.04.2033
31
14578,16
14578,16
115,15
560,24
0,00
15253,55
Итого:
1064247,44
562098,12
65974,94
14508,00
1706828,50
За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу Ответчик уплачивает Кредитору проценты в валюте задолженности по ставке 9,3% (Девять целых три десятых) процентов годовых. Проценты начисляются на сумму задолженности по Основному долгу начиная с 18.07.2023 г. по дату полного погашения задолженности (28.04.2033 г.).
2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности по Кредитному договору в рамках судебного дела №2-166/2023, рассматриваемого Старицким районным судом Тверской области.
Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.
4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог, а именно: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, установив способ реализации имущества - продажа с публичных торгов с установлением ее начальной продажной цены в размере 1 792 000,00 (Один миллион семьсот девяносто две тысячи) рублей 00 коп. (80% от рыночной стоимости, установленной отчетом об оценки №22-07/23 от 13.07.2023 г., выполненным ООО «Оценка 24»).
7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (Согласно Выписке ЕГРН право собственности ФИО3 зарегистрировано 10.11.2022 г. за №, Ипотека в силу закона зарегистрирована 10.11.2022 г. за № на период c 08.05.2018 г. по 28.04.2033 г.).
10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч.2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
11. Судебные расходы в размере 14 508,00 руб., в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, в размере 14 508,00 рублей относятся на Ответчика и будут оплачены им в срок до 28.07.2023 г.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой – для Ответчика, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.
13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Старицким районным судом Тверской области.
14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.
15. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения Сторон.
Истец: АО «Россельхозбанк» Место нахождения:119034, <...> д.3Тверской РФ АО «Россельхозбанк»170006, <...> д. 37ИНН 7725114488ОГРН 1027700342890КПП695243001БИК 042809795К/счет №30101810600000000795 в отделении Тверь
Ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживающая по адресу: <адрес>Счет №
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 ГПК РФ.
В силу статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).
В соответствии с частями 5,6,8 статьи 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.
На основании абзаца пятого статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
Суд считает, что представленного сторонами на утверждение суда условия мирового соглашение не нарушает требований закона и прав третьих лиц, его утверждение соответствует положениям статьи 2 ГПК РФ.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, что отмечено непосредственно в тексте мирового соглашения, подписанном сторонами, которое приобщено к материалам дела.
Поскольку согласно статье 39 ГПК РФ заключение мирового соглашения является правом сторон, последствия по делу в связи с заключением мирового соглашения и принятия его судом сторонам понятны, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в надлежащей форме, подписано представителем истца ФИО5, действующей на основании доверенности №10 от 15 февраля 2023г., и лично ответчиком ФИО2, направлено на урегулирование настоящего спора, суд полагает возможным данное мировое соглашение утвердить.
Согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
При подаче иска истцом АО «Россельхозбанк» уплачена государственная пошлина в размере 14508,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №1774 от 19.06.2023 (л.д. 6).
Принимая во внимание, что стороны заключили мировое соглашение до принятия решения судом первой инстанции, истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им при подаче иска государственной пошлины, что составляет 10155,60 рублей (14508,00 х 70%).
Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 153-8 – 153-10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО3 по спору о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:
1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от 28.04.2018 г. (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:
№ пла-тежа
Срок
Кол-во дней
Остаток задолженности по кредиту
Погашение основной суммы долга
Сумма начисленных % к платежу
Просроченные проценты 65974,94 руб.
Госпошлина 14508,00 руб.
Ежемесячный платеж
С
По (дата платежа)
1
18.07.2023
28.07.2023
11
1064247,44
0,00
2982,81
559,10
14508,00
18049,91
2
29.07.2023
28.08.2023
31
1064247,44
5461,74
8406,10
559,10
0,00
14426,94
3
29.08.2023
28.09.2023
31
1058785,70
5504,88
8362,96
559,10
0,00
14426,94
4
29.09.2023
30.10.2023
32
1053280,82
5279,99
8587,85
559,10
0,00
14426,94
5
31.10.2023
28.11.2023
29
1048000,83
6124,12
7743,72
559,10
0,00
14426,94
6
29.11.2023
28.12.2023
30
1041876,71
5903,91
7963,93
559,10
0,00
14426,94
7
29.12.2023
29.01.2024
32
1035972,80
5442,03
8425,81
559,10
0,00
14426,94
8
30.01.2024
28.02.2024
30
1030530,77
6012,15
7855,69
559,10
0,00
14426,94
9
29.02.2024
28.03.2024
29
1024518,62
6318,31
7549,53
559,10
0,00
14426,94
10
29.03.2024
29.04.2024
32
1018200,31
5588,70
8279,14
559,10
0,00
14426,94
11
30.04.2024
28.05.2024
29
1012611,61
6406,05
7461,79
559,10
0,00
14426,94
12
29.05.2024
28.06.2024
31
1006205,56
5941,91
7925,93
559,10
0,00
14426,94
13
29.06.2024
29.07.2024
31
1000263,65
5988,71
7879,13
559,10
0,00
14426,94
14
30.07.2024
28.08.2024
30
994274,94
6288,53
7579,31
559,10
0,00
14426,94
15
29.08.2024
30.09.2024
33
987986,41
5583,33
8284,51
559,10
0,00
14426,94
16
01.10.2024
28.10.2024
28
982403,08
6878,28
6989,56
559,10
0,00
14426,94
17
29.10.2024
28.11.2024
31
975524,80
6183,58
7684,26
559,10
0,00
14426,94
18
29.11.2024
30.12.2024
32
969341,22
5985,98
7881,86
559,10
0,00
14426,94
19
31.12.2024
28.01.2025
29
963355,24
6750,24
7117,60
559,10
0,00
14426,94
20
29.01.2025
28.02.2025
31
956605,00
6311,97
7555,87
559,10
0,00
14426,94
21
01.03.2025
28.03.2025
28
950293,03
7088,22
6779,62
559,10
0,00
14426,94
22
29.03.2025
28.04.2025
31
943204,81
6417,81
7450,03
559,10
0,00
14426,94
23
29.04.2025
28.05.2025
30
936787,00
6707,19
7160,65
559,10
0,00
14426,94
24
29.05.2025
30.06.2025
33
930079,81
6047,53
7820,31
559,10
0,00
14426,94
25
01.07.2025
28.07.2025
28
924032,28
7275,57
6592,27
559,10
0,00
14426,94
26
29.07.2025
28.08.2025
31
916756,71
6626,72
7241,12
559,10
0,00
14426,94
27
29.08.2025
29.09.2025
32
910129,99
6447,16
7420,68
559,10
0,00
14426,94
28
30.09.2025
28.10.2025
29
903682,83
7190,49
6677,35
559,10
0,00
14426,94
29
29.10.2025
28.11.2025
31
896492,34
6786,78
7081,06
559,10
0,00
14426,94
30
29.11.2025
29.12.2025
31
889705,56
6840,38
7027,46
559,10
0,00
14426,94
31
30.12.2025
28.01.2026
30
882865,18
7119,36
6748,48
559,10
0,00
14426,94
32
29.01.2026
02.03.2026
33
875745,82
6504,38
7363,46
559,10
0,00
14426,94
33
03.03.2026
30.03.2026
28
869241,44
7666,46
6201,38
559,10
0,00
14426,94
34
31.03.2026
28.04.2026
29
861574,98
7501,63
6366,21
559,10
0,00
14426,94
35
29.04.2026
28.05.2026
30
854073,35
7339,44
6528,40
559,10
0,00
14426,94
36
29.05.2026
29.06.2026
32
846733,91
6964,06
6903,78
559,10
0,00
14426,94
37
30.06.2026
28.07.2026
29
839769,85
7662,75
6205,09
559,10
0,00
14426,94
38
29.07.2026
28.08.2026
31
832107,10
7295,33
6572,51
559,10
0,00
14426,94
39
29.08.2026
28.09.2026
31
824811,77
7352,96
6514,88
559,10
0,00
14426,94
40
29.09.2026
28.10.2026
30
817458,81
7619,32
6248,52
559,10
0,00
14426,94
41
29.10.2026
30.11.2026
33
809839,49
7058,53
6809,31
559,10
0,00
14426,94
42
01.12.2026
28.12.2026
28
802780,96
8140,60
5727,24
559,10
0,00
14426,94
43
29.12.2026
28.01.2027
31
794640,36
7591,27
6276,57
559,10
0,00
14426,94
44
29.01.2027
01.03.2027
32
787049,09
7450,69
6417,15
559,10
0,00
14426,94
45
02.03.2027
29.03.2027
28
779598,40
8305,99
5561,85
559,10
0,00
14426,94
46
30.03.2027
28.04.2027
30
771292,41
7972,21
5895,63
559,10
0,00
14426,94
47
29.04.2027
28.05.2027
30
763320,20
8033,15
5834,69
559,10
0,00
14426,94
48
29.05.2027
28.06.2027
31
755287,05
7902,11
5965,73
559,10
0,00
14426,94
49
29.06.2027
28.07.2027
30
747384,94
8154,95
5712,89
559,10
0,00
14426,94
50
29.07.2027
30.08.2027
33
739229,99
7652,23
6215,61
559,10
0,00
14426,94
51
31.08.2027
28.09.2027
29
731577,76
8462,18
5405,66
559,10
0,00
14426,94
52
29.09.2027
28.10.2027
30
723115,58
8340,46
5527,38
559,10
0,00
14426,94
53
29.10.2027
29.11.2027
32
714775,12
8039,97
5827,87
559,10
0,00
14426,94
54
30.11.2027
28.12.2027
29
706735,15
8645,74
5222,10
559,10
0,00
14426,94
55
29.12.2027
28.01.2028
31
698089,41
8367,50
5500,34
559,10
0,00
14426,94
56
29.01.2028
28.02.2028
31
689721,91
8434,87
5432,97
559,10
0,00
14426,94
57
29.02.2028
28.03.2028
29
681287,04
8847,54
5020,30
559,10
0,00
14426,94
58
29.03.2028
28.04.2028
31
672439,50
8571,00
5296,84
559,10
0,00
14426,94
59
29.04.2028
29.05.2028
31
663868,50
8638,52
5229,32
559,10
0,00
14426,94
60
30.05.2028
28.06.2028
30
655229,98
8873,05
4994,79
559,10
0,00
14426,94
61
29.06.2028
28.07.2028
30
646356,93
8940,69
4927,15
559,10
0,00
14426,94
62
29.07.2028
28.08.2028
31
637416,24
8846,88
5020,96
559,10
0,00
14426,94
63
29.08.2028
28.09.2028
31
628569,36
8916,57
4951,27
559,10
0,00
14426,94
64
29.09.2028
30.10.2028
32
619652,79
8829,35
5038,49
559,10
0,00
14426,94
65
31.10.2028
28.11.2028
29
610823,44
9366,77
4501,07
559,10
0,00
14426,94
66
29.11.2028
28.12.2028
30
601456,67
9282,97
4584,87
559,10
0,00
14426,94
67
29.12.2028
29.01.2029
32
592173,70
9040,83
4827,01
559,10
0,00
14426,94
68
30.01.2029
28.02.2029
30
583132,87
9410,47
4457,37
559,10
0,00
14426,94
69
01.03.2029
28.03.2029
28
573722,40
9774,76
4093,08
559,10
0,00
14426,94
70
29.03.2029
30.04.2029
33
563947,64
9126,04
4741,80
559,10
0,00
14426,94
71
01.05.2029
28.05.2029
28
554821,60
9909,61
3958,23
559,10
0,00
14426,94
72
29.05.2029
28.06.2029
31
544911,99
9563,78
4304,06
559,10
0,00
14426,94
73
29.06.2029
30.07.2029
32
535348,21
9502,92
4364,92
559,10
0,00
14426,94
74
31.07.2029
28.08.2029
29
525845,29
9982,35
3885,49
559,10
0,00
14426,94
75
29.08.2029
28.09.2029
31
515862,94
9793,23
4074,61
559,10
0,00
14426,94
76
29.09.2029
29.10.2029
31
506069,71
9870,58
3997,26
559,10
0,00
14426,94
77
30.10.2029
28.11.2029
30
496199,13
10074,98
3792,86
559,10
0,00
14426,94
78
29.11.2029
28.12.2029
30
486124,15
10151,99
3715,85
559,10
0,00
14426,94
79
29.12.2029
28.01.2030
31
475972,16
10108,31
3759,53
559,10
0,00
14426,94
80
29.01.2030
28.02.2030
31
465863,85
10188,15
3679,69
559,10
0,00
14426,94
81
01.03.2030
28.03.2030
28
455675,70
10616,94
3250,90
559,10
0,00
14426,94
82
29.03.2030
29.04.2030
32
445058,76
10239,09
3628,75
559,10
0,00
14426,94
83
30.04.2030
28.05.2030
29
434819,67
10654,94
3212,90
559,10
0,00
14426,94
84
29.05.2030
28.06.2030
31
424164,73
10517,52
3350,32
559,10
0,00
14426,94
85
29.06.2030
29.07.2030
31
413647,21
10600,59
3267,25
559,10
0,00
14426,94
86
30.07.2030
28.08.2030
30
403046,62
10787,02
3080,82
559,10
0,00
14426,94
87
29.08.2030
30.09.2030
33
392259,60
10569,64
3298,20
559,10
0,00
14426,94
88
01.10.2030
28.10.2030
28
381689,96
11144,77
2723,07
559,10
0,00
14426,94
89
29.10.2030
28.11.2030
31
370545,19
10941,04
2926,80
559,10
0,00
14426,94
90
29.11.2030
30.12.2030
32
359604,15
10935,83
2932,01
559,10
0,00
14426,94
91
31.12.2030
28.01.2031
29
348668,32
11291,52
2576,32
559,10
0,00
14426,94
92
29.01.2031
28.02.2031
31
337376,80
11203,03
2664,81
559,10
0,00
14426,94
93
01.03.2031
28.03.2031
28
326173,77
11540,84
2327,00
559,10
0,00
14426,94
94
29.03.2031
28.04.2031
31
314632,93
11382,67
2485,17
559,10
0,00
14426,94
95
29.04.2031
28.05.2031
30
303250,26
11549,84
2318,00
559,10
0,00
14426,94
96
29.05.2031
30.06.2031
33
291700,42
11415,16
2452,68
559,10
0,00
14426,94
97
01.07.2031
28.07.2031
28
280285,26
11868,22
1999,62
559,10
0,00
14426,94
98
29.07.2031
28.08.2031
31
268417,04
11747,71
2120,13
559,10
0,00
14426,94
99
29.08.2031
29.09.2031
32
256669,33
11775,11
2092,73
559,10
0,00
14426,94
100
30.09.2031
28.10.2031
29
244894,22
12058,31
1809,53
559,10
0,00
14426,94
101
29.10.2031
28.11.2031
31
232835,91
12028,76
1839,08
559,10
0,00
14426,94
102
29.11.2031
29.12.2031
31
220807,15
12123,77
1744,07
559,10
0,00
14426,94
103
30.12.2031
28.01.2032
30
208683,38
12276,77
1591,07
559,10
0,00
14426,94
104
29.01.2032
01.03.2032
33
196406,61
12220,92
1646,92
559,10
0,00
14426,94
105
02.03.2032
29.03.2032
28
184185,69
12557,40
1310,44
559,10
0,00
14426,94
106
30.03.2032
28.04.2032
30
171628,29
12559,53
1308,31
559,10
0,00
14426,94
107
29.04.2032
28.05.2032
30
159068,76
12655,27
1212,57
559,10
0,00
14426,94
108
29.05.2032
28.06.2032
31
146413,49
12714,53
1153,31
559,10
0,00
14426,94
109
29.06.2032
28.07.2032
30
133698,96
12848,66
1019,18
559,10
0,00
14426,94
110
29.07.2032
30.08.2032
33
120850,30
12854,48
1013,36
559,10
0,00
14426,94
111
31.08.2032
28.09.2032
29
107995,82
13072,03
795,81
559,10
0,00
14426,94
112
29.09.2032
28.10.2032
30
94923,79
13144,24
723,60
559,10
0,00
14426,94
113
29.10.2032
29.11.2032
32
81779,55
13202,88
664,96
559,10
0,00
14426,94
114
30.11.2032
28.12.2032
29
68576,67
13362,51
505,33
559,10
0,00
14426,94
115
29.12.2032
28.01.2033
31
55214,16
13431,84
436,00
559,10
0,00
14426,94
116
29.01.2033
28.02.2033
31
41782,32
13537,82
330,02
559,10
0,00
14426,94
117
01.03.2033
28.03.2033
28
28244,50
13666,34
201,50
559,10
0,00
14426,94
118
29.03.2033
28.04.2033
31
14578,16
14578,16
115,15
560,24
0,00
15253,55
Итого:
1064247,44
562098,12
65974,94
14508,00
1706828,50
За пользование денежными средствами в размере задолженности по основному долгу Ответчик уплачивает Кредитору проценты в валюте задолженности по ставке 9,3% (Девять целых три десятых) процентов годовых. Проценты начисляются на сумму задолженности по Основному долгу начиная с 18.07.2023 г. по дату полного погашения задолженности (28.04.2033 г.).
2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок свыше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.
3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности по Кредитному договору в рамках судебного дела №2-166/2023, рассматриваемого Старицким районным судом Тверской области.
Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.
4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.
5. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.
6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог, а именно: квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, установив способ реализации имущества - продажа с публичных торгов с установлением ее начальной продажной цены в размере 1 792 000,00 (Один миллион семьсот девяносто две тысячи) рублей 00 коп. (80% от рыночной стоимости, установленной отчетом об оценки №22-07/23 от 13.07.2023 г., выполненным ООО «Оценка 24»).
7. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.
8. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.
9. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартира (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> (Согласно Выписке ЕГРН право собственности ФИО3 зарегистрировано 10.11.2022 г. за №, Ипотека в силу закона зарегистрирована 10.11.2022 г. за № на период c 08.05.2018 г. по 28.04.2033 г.).
10. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч.2 и 3 ст. 173,ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
11. Судебные расходы в размере 14 508,00 руб., в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной Истцом при подаче искового заявления, в размере 14508,00 рублей относятся на Ответчика и будут оплачены им в срок до 28.07.2023 г.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой – для Ответчика, 3-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.
13. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Старицким районным судом Тверской области.
14. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчика по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, указанный ниже, согласно графику платежей.
15. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения Сторон.
Истец: АО «Россельхозбанк» Место нахождения:119034, <...> д.3Тверской РФ АО «Россельхозбанк»170006, <...> д. 37ИНН 7725114488ОГРН 1027700342890КПП695243001БИК 042809795К/счет №30101810600000000795 в отделении Тверь
Ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживающая по адресу: <адрес>Счет №
Возвратить Акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» из бюджета государственную пошлину в размере 10155 (десть тысяч сто пятьдесят пять) рублей 60 копеек, что составляет 70% государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска платежным поручением №1774 от 19.06.2023.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: