ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2794/2023 по иску адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
адрес «Жилищник Новомосковский» обратилось в суд с иском с учетом уточненных требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес. фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес. кв 182. У ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ноября 2019 г. по сентябрь 2022 г. в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.
адрес «Жилищник Новомосковский» считает свои права нарушенными, просит взыскать задолженность, почтовые расходы, а также расходы по оплате госпошлины.
адрес «Жилищник Новомосковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в его отсутствии, представил уточнения по исковому заявлению.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований исходя из следующего.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1.2.3 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» предусмотрено, что цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные указанным Постановлением, применяются для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории , за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на на адрес и адрес.
В силу пп. 39 п. 3 ст. 8 Закона адрес от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в адрес», установление размеров платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения.
Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Судом установлено, что адрес «Жилищник Новомосковский» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Москва, адрес.
фио является собственником квартиры №182 по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми адрес «Жилищник Новомосковский», фио данные услуги в должном порядке не оплачивает.
В результате систематического нарушения ФИО1 обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальныех услуг образовалась задолженность, за период с ноября 2019 по сентябрь 2022 года на сумму в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.
адрес «Жилищник Новомосковский» в адрес ФИО1 направлено требование о погашении задолженности, однако указанное требование исполнено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование адрес «Жилищник Новомосковский» о взыскании в его пользу с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 по сентябрь 2022 года на сумму в размере сумма, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
(ЗАОЧНО):
Исковые требования адрес «Жилищник Новомосковский» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес «Жилищник Новомосковский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2019 г. по май 2022 г. в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма
Взыскать с ФИО1 в бюджет субъекта РФ города федерального значения Москва государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Щербинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяА.В. Борискина