Дело № 2-1779/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Салехард 18 сентября 2023 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгайной Н.Н., при секретаре судебного заседания Дейбус А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард об обжаловании отказа в заключении договора мены земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обосновании требований указала, что 27 апреля 2023 года ФИО1 в интересах себя и своих несовершеннолетних детей обратилась с заявлением в департамент строительства с заявлением о совершении обмена земельного участка с кадастровым № на земельный участок с кадастровым номером № и заключении договора мены. 03 мая 2023 года департаментом вынесен отказ, в связи с тем, что согласно выписке ЕГРН от 18.12.2019 года земельный участок с кадастровым номером № является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена. Также исходя из ответа нотариальной палаты ЯНАО от 24.03.2020 № ФИО1 отказано в удостоверении договора мены земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №. В связи с чем, просит признать отказ департамента незаконным, обязать заключить с собственниками земельного участка с кадастровым номером № договор мены.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились.

Стороны суду представили мировое соглашение и просили его утвердить.

Суд, изучив условия мирового соглашения, приходит к следующему.

Стороны пришли к разрешению спора и представили суду мировое соглашение, которое просили утвердить на определенных ими условиях. Мировое соглашение удостоверено подписями сторон.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав письменные материалы дела, представленное суду мировое соглашение, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы сторон и иных лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, понятны.

Условия мирового соглашения определены сторонами добровольно, при этом данные условия исключают какие-либо споры в настоящее время между истцом и ответчиком, а поэтому суд полагает, что заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

В связи с заключением мирового соглашения по настоящему делу, определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит обязательному исполнению ответчиком, а также другими лицами, если для исполнения условий мирового соглашения необходимо совершение определенных действий другими лицами.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу 2-1779/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард об обжаловании отказа в заключении договора мены земельного участка, утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, с одной стороны, и ответчиком Администрацией муниципального образования город Салехард с другой стороны, согласно которому:

1.1. стороны по соглашению обязуются осуществить обмен земельными участками в сроки и на условиях, изложенных ниже.

1.2. Администрация муниципального образования город Салехард (далее Сторона-1) обязуется передать ФИО1 (далее - Сторона-2), в общедолевую собственность (в равных долях) земельный участок (далее – Участок-1).

1.2.1. Сторона-1 распоряжается Участком-1 в соответствии с пунктом 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Местонахождение: АО Ямало-Ненецкий, г. Салехард, северо-восточная часть города

кадастровый номер Участка- №

общая площадь Участка- 1: 589 кв.м.

категория земель Участка -1: земли сельскохозяйственного назначения

разрешенное использование Участка -1: ведение садоводства, код №

кадастровая стоимость Участка- 1: 269691 рублей 32 копейки

1.2.2. Кадастровый паспорт Участка-1 содержится в Приложении № к Соглашению.

1.3. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 в собственность земельный участок находящейся в общедолевой собственности (далее - Участок-2).

1.3.1. Сторона-2 распоряжается Участком-2 согласно государственной регистрации права общей долевой собственности от 11.02.2019 №.

Местонахождение Участка-2: АО Ямало-Ненецкий, г. Салехард, в 10 км юго-восточнее города Салехарда

кадастровый номер Участка-2: №

общая площадь Участка-2: 591 кв.м

категория земель Участка-2: земли сельскохозяйственного назначения

разрешенное использование Участка-2: ведение дачного хозяйства, код 13.3

кадастровая стоимость Участка-2: 270607 рублей 08 копеек

1.3.2. Кадастровый паспорт Участка-2 содержится в Приложении № к Соглашению.

2. Обязательства Сторон

2.1. Стороны обязаны:

- передать другой Стороне участок свободным от любых прав третьих лиц.

- предоставить другой Стороне всю имеющуюся у нее информацию об обременениях земельного Участка и ограничениях его использования.

- уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные к моменту подписания настоящего Соглашения.

- урегулировать все санкции, наложенные за нарушение земельного законодательства, к моменту подписания настоящего Соглашения.

2.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Соглашению, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки.

3. Порядок расчетов:

3.1. Стороны пришли к соглашению, что при исполнении условий настоящего Соглашения взаиморасчеты между ними осуществляться не будут, поскольку обмен участками, указанными в Соглашении, признается Сторонами равноценным.

4. Ответственность Сторон:

4.1. В случае если одна из Сторон не передаст участок в срок, предусмотренный пунктом 2.2 Соглашения, виновная Сторона будет обязана уплатить другой Стороне пеню в размере 0,1% от стоимости непереданного Участка за каждый день просрочки.

Максимальный размер ответственности Сторон за нарушение обязательств, предусмотренных данным пунктом Соглашения, не может превышать стоимости непереданного участка.

5. Разрешение споров:

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Соглашения, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.

5.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством.

6. Заключительные положения:

6.1. Соглашение составлено в 3-х экземплярах, все экземпляры Соглашения имеют равную юридическую силу.

6.2. Судебные расходы (госпошлина) оплачивается истцами».

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае невыполнения сторонами условий мирового соглашения в установленном порядке и сроки, суд по заявлению стороны мирового соглашения выдает исполнительный лист о принудительном исполнении условий мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий Н.Н. Подгайная