УИД 72RS0009-01-2025-000009-73 Дело № 2-134/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 27 февраля 2025 года

Исетский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Крыловой Н.В.,

истца ФИО5,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, по 2/3 и 1/3 доли соответственно. Право собственности подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В указанном жилом помещении (доме) зарегистрирован ФИО7. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, каких либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, ФИО7 ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения истца ФИО5, прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО5, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, доля в праве 1/3 и ФИО1, доля в праве 2/3, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Согласно выписке из лицевого счета похозяйственного учета Красновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, общего бюджета не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований приобретения им права пользования указанным жилым помещением не установлено. В добровольном порядке ответчик из жилого помещения не выселяется, с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о выселении ФИО7 из жилого помещения с целью снятия его с регистрационного учета по указанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю. Чемеренко