Дело № 2 – 1063/2023 УИД 56RS0010-01-2023-001270-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года город Гай
Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Мыльниковой Т.В.,
с участием: ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка,
установил:
МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: размещение индивидуального гаража, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Н.П., которая, согласно имеющейся информации от нотариуса, умерла, наследником имущества являются ответчики ФИО1, ФИО2
Ответчики свидетельство о праве на наследство на объект недвижимого имущества не получали и соответственно запись в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), подтверждающая соответствующее право наследников, не была внесена. Данное обстоятельство препятствует начислению ответчикам налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.
Просит внести в ЕГРН запись об ответчиках Н.П. в качестве правообладателей земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гаражно-строительный кооператив №3 г. Гая Оренбургской области.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
В судебное заседание представитель истца МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве на своей позиции настаивал, просил требования удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что земельный участок им не принадлежит, просили отказать в удовлетворении иска в отношении них.
Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, сообщил, что земельный участок вместе с гаражом, расположенным на нем, находится в его владении и пользовании.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьего лица Гаражно-строительный кооператив №3 г. Гая Оренбургской области, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Ответчик ФИО3 полностью признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены под подпись на заседании суда.
Поскольку признание ответчиком иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, признание иска принято судом, следовательно, исковые требования МКУ КУИ администрации Гайского городского округа Оренбургской области в отношении ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Предъявляя исковые требования к ФИО1, ФИО2 истец указал, что они являются наследниками после смерти собственника земельного участка Н.П. В судебном заседании установлено, что земельный участок ответчикам ФИО1, ФИО2 не принадлежит. Из справки, выданной председателем ГСК № 3, наследники также не значатся владельцами спорного земельного участка.
Исходя из этого, в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 надлежит отказать.
В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку самостоятельно не может вносить в ЕГРН сведения о регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости.
По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.
Доказательство того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области каким-либо образом нарушает права истца не представлено.
В связи с изложенным, исковые требования, заявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования по исковому заявлению муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации Гайского городского округа Оренбургской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладателе земельного участка – удовлетворить частично.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о ФИО3 как правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: размещение индивидуального гаража.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Шошолина
Мотивированный текст решения изготовлен: 29 декабря 2023 года.
Судья: Е.В. Шошолина