Дело № 2-92/2023

УИД 44RS0001-01-2022-002857-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

судьи Шершневой М.А.,

при секретаре Киселёвой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Костромской области к ООО УК «Юбилейный 2007» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Костромской области обратилась в суд с указанным иском, просила обязать ООО «Юбилейный 2007» устранить нарушения жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: организовать систематическое наблюдение за трещинами на кирпичной стене лоджии <адрес> со стороны главного фасада. В случае увеличения деформаций, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному исследованию стен с представлением подтверждающих документов (в соответствии 4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, абз. 1, 3, 5 п. 3 Минимального перечня услуг и работ, п. б, г), п. 10 (а, б, г), п. 11 (з) Правил содержания общего имущества, п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ); выполнить работы по восстановлению проектных условий эксплуатации лоджии <адрес> со стороны главного фасада в соответствии с планом мероприятий, в том числе отделочных слоев в районе трещин, с представлением подтверждающих документов (в соответствии с п.п. 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.13 ПиН, абз. 1, 3, 5 п. 3, абз. 1, 6 п. 9 Минимального перечня услуг и работ, п. 10 (а,б,г), п. 11 (з) Правил содержания общего имущества, п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ).

Свои требования мотивировали тем, что Государственной жилищной инспекцией Костромской области в период в <дата> по <дата> в связи с поступившей жалобой на основании приказа от <дата> № проводилась внеплановая выездная проверка в отношении ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» по вопросам нарушений лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом <адрес>.

По результатам вышеуказанной проверки в отношении ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» по управлению многоквартирным домом <адрес> были выявлены нарушения, что подтверждается актом проверки от <дата> за №. При осмотре лоджий квартир № со стороны главного фасада установлено, что кирпичная стена справа, которая разделяет две лоджии квартир 1-го и 2-го подъездов, имеет вертикальную трещину по всей высоте, шириной раскрытия 2-3 мм, также наблюдается разрушение штукатурного слоя данной кирпичной стены. При осмотре фундамента со стороны главного фасада в подвале 1-го подъезда выявлено наличие трещин в железобетонных блоках. По результатам вышеуказанной проверки ООО УК «Юбилейный 2007» выдано предписание № от <дата> на устранение выявленных нарушений. ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» в адрес Инспекции заявлено ходатайство о продлении срока исполнения предписания № от <дата>. Ходатайство о продлении срока предписания № от <дата> Инспекцией удовлетворено до <дата>. По результатам контрольных мероприятий, проведенных в период с <дата> по <дата> на основании приказа № от <дата> о проведении внеплановой выездной проверки, установлено, что пункты 2, 3 предписания № <дата> не исполнены, что подтверждается актом от <дата> №. По результатам проверки выдано новое предписание № от <дата>. ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» в адрес Инспекции направлено ходатайство о продлении срока исполнения предписания № от <дата>. Ходатайство о продлении срока предписания № от <дата> Инспекцией удовлетворено до <дата>. По исполнению предписания в соответствии с приказом Инспекции от <дата> № в период с <дата> по <дата> проводилась внеплановая выездная проверка, в ходе проверки установлено, что требования пунктов 1,2 предписания № от <дата> не исполнены в части <адрес>, что подтверждается актом от <дата> №. По результатам проверки выдано предписание № от <дата>. Инспекцией по ходатайству ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» предписание было продлено до <дата>. По исполнению предписаний в соответствии с приказом Инспекции от <дата> № в период с <дата> по <дата> проведена внеплановая выездная проверка, в ходе проверки установлено, что требования пунктов 1, 2 предписания № от <дата> не исполнены, что подтверждается актом от <дата> №.

За невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований в отношении ООО УК «Юбилейный 2007» составлены протоколы № от <дата>, № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, по которым вынесены постановления от <дата>, <дата>. Правомерность требовании инспекции об устранении требований жилищного законодательства не оспаривалась. ООО УК «Юбилейный 2007» не исполняются требования действующего законодательства и законные требования Инспекции, чем ущемляются права и законные интересы жителей многоквартирного <адрес>. Сведений о принятии действенных и исчерпывающих мер по соблюдению требований жилищного законодательства ООО УК «Юбилейный 2007» суду не представлено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 требования истца поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что выданные ими предписания в адрес ООО УК «Юбилейный 2007» оспаривались третьим лицом ФИО2, однако решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> признаны законными и обоснованными, в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Управляющая компания вправе сама определять работы, которые необходимо выполнить в рамках исполнения предписания, способ их исполнения.

Ответчик ООО УК «Юбилейный 2007» своего представителя в суд не направило, извещены судом надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений в суд не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что для устранения трещины необходимы мероприятия по усилению и ремонту фундамента и стен, что подтверждается представленными ею заключениями специалистов № от <дата> и № от <дата>, а работы по ремонту трещины недостаточны, не принесут никакой пользы, считала необоснованным продление предписаний Государственной жилищной инспекцией Костромской области, намерена в кассационном порядке обжаловать решение Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> и апелляционное определение Костромского областного суда от <дата>, которыми отказано в удовлетворении её исковых требований о признании недействительными предписаний № от <дата> и № от <дата>, а также предписания от <дата>, обязании устранить допущенные нарушения и внести уточнения в требования предписаний, признании действий должностного лица по продлению предписаний незаконными.

Выслушав представителя истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО УК «Юбилейный 2007», ИНН <***>, осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии № от <дата> (л.д. 60).

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством РФ.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно - эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома.

Согласно п. 42 Правил №491 управляющие организации отвечают перед собственниками за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

В указанном нормативном правовом акте определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно - коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции, элементы и системы этого дома независимо от включения собственниками жилых помещений соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

В соответствии с п. п. 10 (подп. а, б, г), 11 (подп. з) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила №491), ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно - эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдении прав и законных интересов собственников жилых помещений. Содержание общего имущества включает в себя в том числе: текущий и капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в период с <дата> по <дата> в связи с поступившей жалобой ФИО2 (вх. № от <дата>) и дополнением к заявлению ФИО2 от <дата> ГЖИ Костромской области проводилась внеплановая выездная проверка в отношении ООО УК «Юбилейный 2007» по вопросу содержания общедомового имущества многоквартирного дома, в частности для установления наличия (отсутствия) нарушений лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом <адрес>, в части, имеющей отношение к наличию трещины на фасаде, неудовлетворительному состоянию фундаментов, балконов квартир № № указанного дома.

По результатам проверки были выявлены следующие нарушения. При осмотре лоджий квартир <адрес> со стороны главного фасада установлено, что кирпичная стена справа, которая разделяет две лоджии квартир 1-го и 2-го подъездов, имеет вертикальную трещину по всей высоте, шириной раскрытия 2-3 мм, также наблюдается разрушение штукатурного слоя данной кирпичной стены. При осмотре фундамента со стороны главного фасада в подвале 1-го подъезда выявлено наличие трещин в железобетонных блоках.

Нарушены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170:

п. 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен, фасадов.

п. 4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

п. 4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Не выполнены работы, предусмотренные Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290:

п. 1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

абз. 3 коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

абз. 5 при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;

п. 3 Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

абз. 3 выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней;

абз. 5 в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

По результатам вышеуказанной проверки ООО УК «Юбилейный 2007» <дата> выдано предписание № на устранение выявленных нарушений лицензионных требований. В предписании № указаны следующие требования:

1. Выполнить работы по заделке трещин в железобетонных блокахфундамента со стороны главного фасада в подвале 1-го подъезда с представлениемподтверждающих документов (в соответствии с п.п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя Россия №170 от 27.09.2003, абз. 3, 5 п. 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10 (а, б, г), п. 11 (з) Правил содержания общего имущества, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 3 (а, б) Положения о визировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения лежащего содержания общего имущества в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290);

2. Организовать систематическое наблюдение за трещинами на кирпичнойстене лоджии квартир № со стороны главного фасада. В случае увеличенияформаций, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и упреждению дальнейшего развития деформаций. В случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному исследованию стен с представлением подтверждающих документов (в соответствии 4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, абз. 1, 3, 5 п. 3 Минимального перечня услуг и работ, п. 10 (а, б, г), п. 11 (з) Правил содержания общего имущества, п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ);

3. Выполнить работы по восстановлению проектных условий эксплуатациилоджии квартир №№ со стороны главного фасада в соответствии с планом мероприятий, в том числе отделочных слоев в районе трещин, с предоставлением подтверждающих документов (в соответствии с п. п. 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.13 ПиН, абз. 1, 3, 5 п. 3, абз. 1, 6 п. 9 Минимального перечня услуг и работ, п. 10 (а, б, г), п. 11 (з) Правил содержания общего имущества, п. 3 (а, б) Положения о газировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ч. 2.3 ст. 161, п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ);

4. Об исполнении данного предписания сообщить в письменной форме поадресу Инспекции с приложением подтверждающих документов до <дата>. Ходатайство о продлении срока предписания № от <дата> Инспекцией удовлетворено до <дата>.

В установленный срок от ООО УК «Юбилейный 2007» документы, свидетельствующие о полном исполнении предписания № от <дата>, а также какая-либо информация, подтверждающие невозможность исполнения данного предписания в полном объеме в Инспекцию не представлены.

С учетом неисполнения данного предписания в отношении управляющей организации ООО УК «Юбилейный 2007» по результатам контрольных мероприятий, проведенных в период с <дата> по <дата> на основании приказа № от <дата> о проведении внеплановой выездной проверки, установлено, что пункты 2, 3 предписания № <дата> не исполнены, что подтверждается актом от <дата> №. По результатам проверки выдано новое предписание № от <дата>.

ООО УК «Юбилейный 2007» в адрес Инспекции направлено ходатайство о продлении срока исполнения предписания № от <дата>. Ходатайство о продлении срока предписания № от <дата> Инспекцией удовлетворено до <дата>. По исполнению предписания в соответствии с приказом Инспекции от <дата> № в период с <дата> по <дата> проводилась внеплановая выездная проверка, в ходе проверки установлено, что требования пунктов 1,2 предписания № от <дата> не исполнены в части <адрес>, что подтверждается актом от <дата> №. По результатам проверки выдано предписание № от <дата>.

Инспекцией по ходатайству ООО УК «Юбилейный 2007» предписание было продлено до <дата>. По исполнению предписаний в соответствии с приказом Инспекции от <дата> № в период с <дата> по <дата> проведена внеплановая выездная проверка, в ходе проверки установлено, что требования п. п. 1, 2 предписания № от <дата> не исполнены, что подтверждается актом от <дата> №.

В ходе контрольной проверки установлено, что предписания в части нарушений, указанных в просительной части искового заявления, не выполнены.

<дата> мировым судьей судебного участка № Свердловского судебного района г. Костромы по делу № в отношении ООО УК «Юбилейный 2007» вынесено постановление по делу об административном правонарушении, ООО УК «Юбилейный 2007» привлечено к административной ответственности по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ с наказанием в виде административного штрафа в размере 100000 руб.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Юбилейный 2007» не исполняются требования действующего законодательства и законные требования Инспекции, чем ущемляются права и законные интересы жителей многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Сведений о принятии действенных и исчерпывающих мер по соблюдению требований жилищного законодательства ООО УК «Юбилейный 2007» в Инспекцию и в суд не представлено, кроме того представитель ответчика в судебном заседании <дата> не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Костромы от <дата> по гражданскому делу № административные исковые требования ФИО2 к ГЖИ Костромской области, ФИО3 о признании недействительными указанных в исковом заявлении по настоящему делу предписаний, обязании устранить допущенные нарушения и внести уточнения в требования предписаний, признании действий должностного лица по продлению предписаний незаконными оставлены без удовлетворения.

Решением суда установлено, что предписания по результатам проверок выносились Государственной жилищной инспекцией Костромской области в рамках имеющихся полномочий, по результатам проверок, в том числе и по обращениям истца, в целях устранения нарушений законодательства и выполнения управляющей компанией лицензионных требований в области управления общим имуществом многоквартирного дома.

Кроме того, доводы третьего лица ФИО2 о необходимости проведения дополнительных работ управляющей организацией могут являться основанием для проведения дополнительных проверок ГЖИ Костромской области в отношении ООО УК «Юбилейный 2007».

В части требований третьего лица ФИО2 о необходимости возложения на ООО УК «Юбилейный 2007» также обязанности по проведению работ по усилению фундамента и стен лоджий <адрес>, суд обращает внимание третьего лица, что указанные доводы ранее рассматривались Свердловским районным судом <адрес> по гражданскому делу №, решением от <дата> исковые требования ФИО2 к ООО Управляющая компания «Юбилейный 2007» о возложении обязанности за счёт собственных средств разработать проект по усилению фундамента и стен лоджий <адрес>, произвести работы по усилению фундамента и стен лоджий <адрес>, обязании обратиться в суд, возвратить на счёт жилого дома незаконно использованные денежные средства на ремонт лоджий квартир № и № жилого <адрес> оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Костромской области удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Юбилейный 2007», ОГРН №, устранить нарушения жилищного законодательства в отношении жилого дома по адресу: <адрес> двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно:

- организовать систематическое наблюдение за трещинами на кирпичной стене лоджии <адрес> со стороны главного фасада. В случае увеличения деформаций принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае выявления повреждений и нарушений составить план мероприятий по инструментальному обследованию стен с представлением подтверждающих документов;

- выполнить работы по восстановлению проектных условий эксплуатации стены лоджии <адрес> со стороны главного фасада в соответствии с планом мероприятий, в том числе отделочных слоёв в районе трещин, с представлением подтверждающих документов.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.А. Шершнева