УИД: 77RS0005-02-2024-014097-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/25

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении 29.06.2018 г. бывшим собственником. С момента регистрации и по настоящее время никогда не проживал по месту регистрации. Никакой связи с ответчиком нет, адрес регистрации, номер телефона ответчика также неизвестен. Между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства, бюджета, а также предметов общего быта не имеется, при этом регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные пояснения, в которых указал, что при передаче квартиры по договору дарения своей дочери фио он понимал, что она как новый собственник жилого помещения имеет право прекратить право пользования данной квартирой и снять с регистрационного учета его сына фио в судебном порядке .

Представитель третьего лица ГУ МВД в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и материалов дела, ФИО1 с 2021 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности зарегистрировано н основании договора дарения от 25 марта 2021 года ( л.д.9).

Как следует из договора дарения от 25 марта 2021 года, собственник квартиры, расположенной по адресу: адрес, фио подарил данное жилое помещение фио ( л.д.31)

Согласно данным Единого жилищного документа в квартире по адресу: адрес, с 2018 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Исковые требования обусловлены тем, что ответчик был зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2018 году бывшим собственником фио , однако с момента регистрации и по настоящее время в квартире не проживает, между истцом и ответчиком каких-либо договорных обязательств по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства, бюджета, а также предметов общего быта не имеется, при этом регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ответчик совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, принимая во внимание, что в связи с переходов к истцу права собственности в силу ст. 292 ГК РФ право ответчика как члена семьи бывшего собственника прекращено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик признан утратившим пользования жилым помещением по адресу: адрес, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025г.