РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении привести жилое помещением в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обязать его привести квартиру № ... по адрес в адрес в прежнее состояние путем проведения ремонтно-строительных работ по замене пола (изменению конструкции пола), обеспечивающих нормативную и проектную звукоизоляцию междуэтажного перекрытия, и восстановлению вентиляционной системы, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником квартиры № ... по адрес в адрес. Собственником вышерасположенной квартиры № 371 является ответчик, который произвел незаконную перепланировку, внес изменения в конструкцию полов и вентиляционную систему без согласования с органами местного самоуправления, в отсутствие разрешительной документации, в результате чего в квартир истца значительно повысился уровень шума.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по месту регистрации и месту фактического проживания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жило помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № ... по адрес в адрес. Собственником вышерасположенной квартиры № 371 является ответчик ФИО2

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно Постановлению Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» не допускается: нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение; установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции; увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформации) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелы материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец утверждает, что ответчик произвел перепланировку в принадлежащем ему жилом помещении, что привело к нарушению прав истца. Для проверки доводов истца судом по его ходатайству была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Центр Судебных Исследований РиК». Согласно сообщению экспертного учреждения, ответить на поставленные судом вопросы возможным не представилось, поскольку доступ в квартиру ответчика обеспечен не был.

В соответствии о ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов истец не предоставил, каких-либо измерений уровня шума в его квартире истцом не производилось, его доводы о том, что ответчик произвел перепланировку без соответствующего разрешения своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Напротив, из ответа, направленного в адрес истца, Государственной жилищной инспекции города Москвы усматривается, что заявлений на переустройство и (или) перепланировку квартиры ... по адрес в адрес в инспекцию не поступало и не рассматривалось. Кроме того, согласно п.п. 2,3 Постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП переустройство полов не требует согласования с Мосжилинспекцией за исключением домов с деревянными перекрытиями.

Принимая во внимание, что в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца о нарушении его прав, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, а следовательно и требований о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о понуждении привести жилое помещением в прежнее состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: