№ 2-1434/2023 ~ М-1199/2023

14RS0019-01-2023-001591-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2023 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Мельник Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, проживая в котором, использовала продукцию истца в виде тепловой энергии. Однако потребленные коммунальные услуги не оплачиваются ответчиком своевременно, в результате чего за период с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г. образовалась задолженность по оплате услуг истца в размере 220 025,95 руб.

С учетом этого истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность. А также просит взыскать с ответчика и свои судебные расходы ввиду уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в размере 5 400,26 руб.

В судебном заседании представитель АО «ДГК», извещенного о времени и месте судебного заседания, участия в судебном заседании не принимал, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик, ФИО1, не явилась. Считается надлежаще извещенной.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на объекте недвижимости от 19 сентября 2019 г. ответчик является сособственником жилого помещения находящегося по адресу <адрес>. Также данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 22 августа 2022 г.

Из справки, выданной ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 13 июля 2023 г., следует состояние ответчика на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоявшегося 31 августа 2013 г. следует решение собственников помещений дома о прямых расчетах с ОАО «ДГК» за коммунальные услуги.

Из договора теплоснабжения № № 8/1/05314/7102 теплоснабжения фонда Управляющей организацией от 1 июня 2017 г., протокола разногласий от 9 июня 2017 г. к договору № 8/1/05314/7102 теплоснабжения фонда Управляющей организацией от 1 июня 2017 г., протокола согласования разногласий от 31 июля 2017 г. к договору № 8/1/05314/7102 от 1 июня 2017 г. теплоснабжения жилого фонда Управляющей организацией между филиалом «НГРЭС» АО «ДГК» и ООО «МДЗ» следует заключение истцом с управляющей компанией соглашения о предоставлении тепловой энергии, в том числе и дому, где находится квартира ответчика.

С учетом этого следует признать право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по предоставленным услугам к ответчику.

Из расчетов истца от 8 июня 2023 г. следует задолженность ответчика по оплате теплоснабжения в размере 220 025,95 руб.

Расчет истца проверен судом и признается правильным. Ответчиком расчет не опровергнут.

Принимая во внимание установление нарушения собственником жилого помещения обязательств по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

АО «ДГК» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 5 400,26 руб., что подтверждается имеющимся в материалах дела платёжным поручением № 87345 от 26 июня 2023 г.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца, с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ, подлежат взысканию судебные расходы размере 5 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по коммунальным услугам 220 025,95 руб. и судебные расходы 5 400 руб., за период с 1 августа 2018 г. по 31 декабря 2022 г.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья