Дело №2-351/2023 26 января 2023 года
29RS0014-01-2022-005457-11
Решение
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре Кузнецовой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск», в котором просили:
Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 во внеочередном порядке, на условиях договора социального найма, благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 2 (двух) комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям населенного пункта в черте г. Архангельска общей площадью не менее 35,1 кв. м.,
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Взыскать с Администраций городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
В обоснование требований указано, что истцы имеют право пользования квартирой по адресу: г. Архангельск, ... на условиях социального найма. Распоряжением заместителя Гавы муниципального образования по городскому хозяйству от <Дата> <№> р многоквартирный ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени жильцам дома иного благоустроенного жилого помещения не предоставлено, распоряжение не исполнено, сроки расселения продлеваются. ФИО1 имеет статус малоимущей семьи, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством <№> от <Дата> ФИО1 поставлен на учет всем составом семьи для предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились.
Представитель ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, представила отзыв на исковое заявление о несогласии с иском. В случае удовлетворения иска просила уменьшить судебные издержки на 50%.
Заслушав объяснения представителя ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу п.3 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 86 и 87 ЖК РФ если дом, в котором расположено жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
ФИО1, является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ... жилого помещения - 35,1 кв. м., жилая-26,3 кв. м.
ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются членами семьи ФИО1, зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире.
Заключением межведомственной комиссии <№> от <Дата> многоквартирный ... в г. Архангельске выявлены основания для признания указанного выше дома аварийным и подлежащим сносу, а именно: деревянный дом имеет деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень бцологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности.
Распоряжением заместителя Гавы муниципального образования по городскому хозяйству от <Дата> <№> р многоквартирный ... в г. Архангельске аварийным и подлежащим сносу.
Жилищному отделу управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города предписано отселить в разумный срок жильцов ... в г. Архангельске, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в г, Архангельске, отселиться в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до <Дата> благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска, по договорам социального найма.
Однако до настоящего времени жильцам дома иного благоустроенного жилого помещения не предоставлено, распоряжение не исполнено, сроки расселения продлеваются.
ФИО1 имеет статус малоимущей семьи, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством <№> от <Дата> ФИО1 поставлен на учет всем составом семьи для предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» письмом от <Дата> Г: за <№> проинформировал ФИО3 о том, что он и члены его семьи (состав семьи 4 человека) приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении предоставляемого по договору социального найма, на общий учет под <№>, внеочередной учет под <№>.
Истцы неоднократно обращались к ответчику по вопросу предоставления жилого помещения, что подтверждается приложенными заявлениями. Указывали на крайне неудовлетворительное состояние жилого помещения: обрушение печи в кухне, искривлении полов, в кухне пол провалился, в квартире не более +10 С в холодное время года, зимой жить вовсе невыносимо, в квартире постоянная влажность, плесень. С учетом того, что вода течет под дом, сваи гниют быстрее, существует реальная угроза схода дома со свай, что в свою очередь создает угрозу жизни и здоровья для проживания граждан.
В ответ на обращения департамент городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» сообщил, что жилое помещение будет предоставлено, предполагаемые сроки расселения 2025 ... этом сообщил, что дом для расселения семьи истца до настоящего времени так и не построен.
Таким образом, требование о предоставлении жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии со ст.94, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные издержки в сумме 15000 руб. на оплату услуг представителя, которая составила иск, участвовала в двух судебных заседаниях. Несение расходов подтверждается представленными в дело доказательствами (л.д.39,40,41).
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб. каждому.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 во внеочередном порядке, на условиях договора социального найма, благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 2 (двух) комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям населенного пункта в черте г. Архангельска общей площадью не менее 35,1 кв. м.,
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., всего взыскать 15300 руб.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО2 (паспорт гражданина России <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Взыскать с Администраций городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО3 (паспорт гражданина России <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО4 (паспорт гражданина России <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Александров