Судья: Жиленко А.С. Дело № 33-22898/2023
№2-1145/2022
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«27» июля 2023 года г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Назаренко О.Н.,
судей Калашникова Ю.В., Ждановой О.И.,
по докладу судьи Калашникова Ю.В.,
при помощнике судьи Маиловой Н.Ф.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 и представителя ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания» по доверенности ФИО3 на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 14.06.2022 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, убытков, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца и компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что между ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» и ................. 14.06.2019 года заключен договор ........ участия в долевом строительстве «................ расположенного по адресу: ............ Объектом долевого строительства по данному договору является ряд квартир, в том числе квартира ........ проектной общей площадью с учетом лоджий и балконов ................ В последующем, права требования по Договору ........ участия в долевом строительстве от 14.06.2019 в отношении квартиры ........ уступлены истице на основании Договора от 02.10.2020 года уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве ........ Стоимость квартиры по договору уступки прав требования составляет 4 565 000 рублей, которые оплачены полностью в установленный договором срок. В соответствии с договором ........ от 14.06.2019 ответчик брал на себя обязательства - п. 3.5 договора: передать объект долевого строительства (квартиру ........ участнику долевого строительства в срок не позднее, чем до 31.12.2020 года. Вместе с тем, квартира в установленный договором срок не была передана.
Обжалуемым решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 14.06.2022 года, исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания» в пользу ФИО1 неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 200 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 105 000 руб..
В удовлетворении остальной части иска отказано.
Взыскана с ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания» в доход государства государственная пошлина в размере 6350 руб.
В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 просит решение суда первой инстанции изменить, взыскать с ответчика в пользу истицы неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 869 907 руб., убытки, связанные с вынужденной арендой жилья в размере 170 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб.. В остальной части решение суда отставить без изменения. Указывает на то, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства имеющие значение для дела. Полагает, что у суда не имелось законных оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки. Кроме того, с учетом установленных по делу обстоятельств необоснованно отказано во взыскании с ответчика убытков, связанных с вынужденным наймом истцом жилья, а также расходов на оплату услуг представителя.
Представитель ООО СЗ «Кубанская Строительная Компания» по доверенности ФИО3 в своей апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции изменить в части размера взысканной неустойки, снизив ее до 20 000 руб., соответственно снизить сумму штрафа. Указывает на то, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, неверно определены обстоятельства имеющие значение для дела. Полагает, что размер взысканных судом неустойки, штрафа завышен и соответственно подлежит снижению на основании ст. 333 ГК РФ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2022 года, решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 14 июня 2022 года изменено в части.
Увеличен взысканный с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 размер неустойки с 200 000 рублей до 400 000 рублей и штрафа с 105 000 рублей до 205 000 рублей.
Взысканы с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.
В части отказа во взыскании понесенных убытков, связанных с наймом жилья по договору аренды квартиры решение отменено.
Принято в этой части новое решение, которым взысканы с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 убытки, связанные с наймом жилья по договору аренды квартиры в размере 170 000 рублей.
В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13 апреля 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2022 года отменено в части разрешения вопроса о размере штрафа, присужденного судом в пользу потребителя.
В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
В остальной части то же судебное постановление оставлено без изменения.
Таким образом, учитывая указания суда кассационной инстанции, изложенные в определении от 13 апреля 2023 года, судебная коллегия рассматривает настоящее гражданское дело в части разрешения вопроса о размере штрафа, присужденного судом в пользу ФИО1.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2022 года, решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 14 июня 2022 года изменено в части размера взысканной с ответчика в пользу истца неустойки. Увеличен взысканный с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 размер неустойки с 200 000 рублей до 400 000 рублей. В части отказа во взыскании понесенных убытков, связанных с наймом жилья по договору аренды квартиры решение отменено. Принято в этой части новое решение, которым взысканы с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 убытки, связанные с наймом жилья по договору аренды квартиры в размере 170 000 рублей. Таким образом, учитывая положения ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», исходя из суммы удовлетворенных судом исковых требований штраф составит (400 000 руб. (неустойка) + 10 000 руб. (компенсация морального вреда) + 170 000 руб. (убытки) - 50%) = 290 000 руб..
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу об изменении принятого судом первой инстанции решения от 14 июня 2022 года в части размера взысканного с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 штрафа и его увеличении со 105000 рублей до 290 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 14.06.2022 года изменить в части размера взысканного с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 штрафа.
Увеличить взысканный судом с ООО СЗ «Краснодарская Строительная Компания» в пользу ФИО1 размер штрафа со 105 000 рублей до 290 000 рублей.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий:
Судьи: