Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Каа-Хем ДД.ММ.ГГГГ
Кызылский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Доржу Р.А., при секретаре Лопсан З.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире ответчик ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в квартире, неоднократные обращения к ответчику с просьбой устранить нарушения права пользования не привели к положительному результату. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ФИО2.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в его отсутствие.
Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ДД.ММ.ГГГГ имела место неудачная попытка вручения, что в силу требований ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), является надлежащим уведомлением.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кызылский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку, с общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.
Согласно выписке из домовой книги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в графе «когда и куда выбыл» не имеется отметки о снятии с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).
Исходя из ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, судом установлено, в настоящее время ответчик ФИО2, не имеющий законного права на пользование, распоряжение, владение жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющийся членом его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживает, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимается, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.
Поскольку ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства истца, то иск ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ФИО1, путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья подпись Р.А. Доржу
Копия верна, судья:______________________Р.А. Доржу