УИД 77RS0031-02-2025-001644-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3123/2025 по иску СНТ «Кристалл» к фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ "Кристалл" обратилось в суд с настоящим иском, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка N 61, с кадастровым номером 50:24:0040631:97, расположенного на адрес "Кристалл" и ведет садоводство на садовом земельном участке без участия в товариществе, не является членом товарищества.
На очередных общих собраниях членов товарищества, проходивших 07.07.2018 г., 07.07.2019 г., 19.07.2020 г., 03.07.2021 г., 09.07.2022 г. были определены размеры членских взносов на период 2018/2019 равный сумма, на период 2019/2020 г. равным сумма, на период 2020/2021 равным сумма., на период 2021/2022 равным сумма, на период 2022/2023 равным сумма с участка.
На внеочередном общем собрании членов товарищества, проходившем 04.09.2022 г., определен размер целевых взносов на период 2022/2023 в размере сумма с участка при условии оплаты до 20.09.2022г. включительно и в размере сумма с участка при оплате, начиная с 21.09.2022 г.
Согласно п. 4.2.8 Устава, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские взносы в размере и сроки, установленные общим собранием садоводов.
На указанных выше общих собраниях срок уплаты установлен не был. В этой связи Очередное общее собрание членов товарищества, проходившее 19.05.2024 г., приняло решение установить 25.05.2024 г. крайним сроком уплаты указанных выше взносов.
На очередном общем собрании членов товарищества, проходившем 16.07.2023 г., определен размер членского взноса на период 2023-2024 равный сумма за квадратный метр площади участка и определен размер целевого взноса на период 2023-2024 равный сумма за квадратный метр площади участка.
Площадь земельного участка ответчика составляет 630кв.м., членский взнос, подлежащий уплате составляет сумма, а целевой взнос – сумма
Согласно п. 1 ч. 4 ст. 7 Устава членские взносы вносятся ежеквартально равными платежами по ¼ от взноса. Первый платеж вносится не позднее 30 календарных дней со дня проведения общего собрания (до 15.08.2023г.), на котором взносы были установлены. Последующие три платежа вносятся до 10 числа первого месяца следующих кварталов (до 10.10.2023г., до 10.01.2024г., до 10.04.2024г.). Срок уплаты (25.05.2024г.) целевого взноса 2023/2024 установлен на общем собрании 19.05.2024г.
Очередное общее собрание членов товарищества, проходившее 19.05.2024 г. постановило утвердить членский взнос на период 2024/2025 в размере сумма за 1 квадратный метр площади участка со следующими сроками уплаты: первая ¼ часть взноса – срок уплаты 01.07.2024г., вторая ¼ часть взноса – срок уплаты 01.08.2024г., третья часть взноса – срок уплаты 10.10.2024г., четвертая ¼ часть взноса – срок уплаты 10.01.2025г. и целевой взнос за период 2024/2025 в размере 4,сумма. за 1 квадратный метр площади участка со сроком уплаты до 01.07.2024г. Членский взнос для участка № 61 равен сумма., а ¼ часть от него составляет сумма. Целевой взнос для участка № 61 составляет сумма.
До настоящего времени ответчиком взносы не уплачены.
Пунктом 1 ч. 10 ст. 7 Устава установлена ответственность членов товарищества за несвоевременную уплату членского взноса в виде уплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пунктом 5 ст. 14 Устава установлена точно такая же ответственность для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе.
Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по взносам в сумме сумма, пени за несвоевременную уплату взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец обеспечил в судебное заседание явку своего представителя фио, действующего на основании доверенности, который доводы заявленных требований, с учетом их уточнений, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, представил ходатайство о применении срока исковой давности.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации определены Федеральным законом от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017г. N 217-ФЗ), регулирующим также отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
На основании части 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 той же статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
При этом в силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 той же статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно части 4 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 той же статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества.
На основании части 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 той же статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка N 61, площадью 630 кв. м, с кадастровым номером 50:24:0040631:97, расположенного на адрес "Кристалл" по адресу: адрес.
Ответчик не является членом соответствующего товарищества.
Уставом СНТ "Кристалл", с учетом приведенных выше положений Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и другими органами местного самоуправления (п. 4.2.8 Устава, утвержденного 22.06.2002г.).
Согласно п. 1 ч. 4 ст. 7 Устава членские взносы вносятся ежеквартально равными платежами(по ¼ от взноса). Первый платеж вносится не позднее 30 календарных дней со дня проведения общего собрания, на котором взносы были установлены. Последующие три платежа вносятся до 10 числа первого месяца следующих кварталов. Иные сроки внесения взносов могут быть установлены на общем собрании членов товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке. Установленном уставом товарищества (ч. 6 ст. 7 Устава).
В обоснование заявленных требований истец указывает о наличии у ответчика задолженности по оплате:
-по членских взносам за период 2018/2019г.г. в размере сумма., за период 2019/2020г.г. в размере сумма., за период 2020/2021г.г. в размере сумма., за период 2021/2022г.г. в размере сумма, за период 2022/2023 в размере сумма, за период 2023/2024г.г. в размере сумма, за период 2024/2025г.г. в размере сумма;
-по целевым взносам: за период 2018/2019г.г. в размере сумма., за период 2022/2023 в размере сумма. за период 2023/2024 в размере сумма
Согласно протокола собрания СНТ «Кристалл» № 16 от 07.07.2018г. принята смета членских взносов в размере сумма./участок и смета целевых взносов в размере сумма./участок.
Согласно выписки из протокола № 17 очередного общего собрания садоводческого НК «Кристалл» № 6/2023 от 07.07.2019г. принята смета членских взносов в размере сумма./участок.
Согласно выписки из протокола № 18 очередного общего собрания садоводческого НК «Кристалл» № 7/2023 от 19.07.2020г. принята смета членских и целевых взносов в размере сумма./участок.
Согласно выписки из протокола № 19 очередного общего собрания садоводческого НК «Кристалл» № 8/2023 от 03.07.2021г. принята смета членских взносов в размере сумма. с участка на период 2021-2022г.г.
Согласно протокола очередного общего собрания членов садоводческого НК «Кристалл» № 20 от 09.07.2022г. утвержден членский взнос в размере сумма. с участка на период 2022-2023г.г.
Согласно протокола очередного общего собрания членов садоводческого НК «Кристалл» № 21 от 04.09.2022г. утвержден целевой взнос на установку антивандального шлагбаума в 2022-2023г.г. в размере сумма. с участка при условии оплаты до 20.09.2022г. включительно и в размере сумма с участка при оплате, начиная с 21.09.2022г.
Согласно протокола очередного общего собрания членов садоводческого НК «Кристалл» № 23 от 16.07.2023г. утвержден членский взнос на 2023-2024г.г. в размере 18,сумма. на 1 квадратный метр и целевой взнос на 2023-2024г.г. в размере 4,сумма. за 1 квадратный метр.10 сумма. с участка на период 2022-2023г.г.
Согласно протокола общего собрания СНТ «Кристалл» № 24 от 19.05.2024 г. утверждена приходно-расходная смета (членские взносы) за период с 01.07.2024 г. – 31.05.2025 г. и установлен членский взнос в размере 19,сумма. за 1 квадратный метр со следующими сроками уплаты: первая ¼ часть взноса – срок уплаты 01.07.2024 г., вторая ¼ часть взноса – срок уплаты 01.08.2024г., третья ¼ часть взноса – срок уплаты 10.10.2024г., четвертая ¼ часть взноса – срок уплаты 10.01.2025г. Утверждена приходно-расходная смета (целевые взносы) за период 2024/2025 в размере 4,сумма. за 1 квадратный метр площади участка со сроком уплаты до 01.07.2024г.
Однако членские и целевые взносы ответчиком за указанные периоды не оплачены, что привело к образованию задолженности за соответствующие периоды в общем размере сумма Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражая против предъявленных требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассматривая данные доводы, суд приходи к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 ГК РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В абзаце 2 закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в пункте 24 постановления Пленума от 29.09.2015г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Учитывая заявленный истцом период задолженности, дату обращения в суд 30.01.2025г., суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности за задолженность по членским взносам за период 2018/2019, по целевым взносам за период 2018/2019, по членским взносам за 2019/2020 и по членским взносам за 2020/2021 г. истцом пропущен, поскольку срок уплаты указанных взносов ни уставом, ни протоколами общих собраний, действующих за указанный период – не установлен, следовательно последний день внесения взноса приходится на последний день календарного года.
Доводы истца о том, что очередным собранием членов товарищества от 19 мая 2024 г. установлен срок уплаты взносов за 2019-2020 г. до 25.05.2024 не могут быть приняты судом во внимание как состоятельный, поскольку ответчик фио не является членом СНТ «Кристалл» и не мог ознакомится с указанным протоколом общего собрания.
Доказательств, объективно свидетельствующих о безосновательности заявленных СНТ "Кристалл" требований, ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу не представлено, тогда как его возражения относительно предъявленного иска, по сути, сводятся исключительно к выражению субъективного несогласия с необходимостью уплаты спорных взносов.
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу нашли свое подтверждение обстоятельства, приведенные истцом в обоснование заявленных требований.
Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся в связи с неисполнением возложенной на него обязанности, как на собственника земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040631:97, по уплате взносов за период 2021/2022г.г. по 2024/2025г.г.
Представленный истцом расчет заявленной ко взысканию суммы задолженности проверен судом и признается соответствующим фактическим обстоятельствам дела, а именно, протоколами общих собраний членов СНТ, которыми утверждены размеры соответствующих взносов на спорные периоды. Данные расчеты являются арифметически верными. Контррасчет суммы задолженности ответчиком не представлен.
На основании совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов основаны на требованиях закона, доказаны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ч. 10 ст. 7 Устава в случае неуплаты(или неполной уплаты) членом товарищества членского и/или целевого взносов в установленный частью 4 настоящей статьи срок)или в иной срок, принятый общим собранием), ему могут быть начислены пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
Поскольку ответчиком не была произведена оплата взносов за период 2021/2022г.г. по 2024/2025г.г., то взысканию подлежат также пени за нарушение срока исполнения обязательства по оплате взносов. Расчет пени за указанный период, который представлен истцом, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки (штрафа), под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.
Согласно разъяснений, данных в п. 42 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996г., при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и другими объектами общего пользования, суд приходит к выводу, что имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижению размера неустойки до сумма.
Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика фио в пользу СНТ «Кристалл» задолженности по оплате взносов за период 2021/2022г.г. по 2024/2025г.г. в размере сумма., пени в размере сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 1998ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с фио (ИНН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2021/2022 по 2024/2025 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено 17 июня 2025 года.
Судья С.В. Сорокина