УИД № 72RS0014-01-2024-018037-28
Дело № 2-2691/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 27 мая 2025 года
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
с участием истца, представителя ФИО5,
ответчиков ФИО6, ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/2025 по иску ФИО8 к ФИО6, ФИО7 о признании сделок недействительными, признании права собственности,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФКУ «Следственный изолятор № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>», ФИО2, ФИО1 о признании
- недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, (без номера), выданную от имени ФИО4 на ФИО2 на право распоряжения всем имуществом, удостоверенную начальником ФКУ «СИЗО-2 УФСИН России по <адрес>» ФИО3;
- признании недействительными договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, действовавшей на основании доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, (без номера) выданной от имени ФИО4 на право распоряжения всем имуществом, удостоверенной начальником ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес> ФИО3, и ФИО1, государственную регистрацию права собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №;
- признании недействительными договор дарения квартиры в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 - дарителем и ФИО2 - одаряемым, и государственную регистрацию права собственности на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №;
- исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от ДД.ММ.ГГГГ № о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>;
- признании права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО4 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,, действуя от имени истца, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи спорной квартиры со своей дочерью - ФИО1 В последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили договор дарения данной квартиры, на основании чего квартира принадлежит ФИО2 (одаряемой). Однако истец не намеревался отчуждать принадлежащее имущество, а лишь предоставил право управления им, о чем лично пояснял ФИО2 и запрещал продавать либо иным образом отчуждать принадлежащее мне имущество. Истец полагает, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ выдана в нарушение порядка, установленного 118 Правил внутреннего распорядка следственных изоляторов уголовно-исполнительной системы, утвержденных Приказом Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ №, в отсутствие разрешения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело. Также указывает, что ФИО2 являясь поверенным лицом, действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (без номера), заключила мнимую сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с дочерью - ФИО1, фактически преследовала цель получение в свою собственность квартиры, принадлежавшей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, для чего ДД.ММ.ГГГГ заключается между ФИО2 и ФИО1 договор дарения квартиры.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управлением Росреестра по <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ ФИО4 от исковых требований в части, производство по делу в части требований о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (без номера), выданной от имени ФИО4 на ФИО2 на право распоряжения всем имуществом, удостоверенную начальником ФКУ «Следственный изолятор № Управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>» ФИО3 прекращено.
В судебном заседании от ответчиков ФИО2, ФИО1 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, также указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны, что отражено в заявлении.
В ходе заседания судом также разъяснены последствия признания иска, ответчики поддержали заявления о признании иска в полном объеме.
Истец в судебном заседании не возражал против заявлений о признании иска.
Исследовав материалы дела, заявления ответчиков, суд считает, что имеются основания для принятия признаний иска ответчиками.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в заявлении ответчик указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а поэтому основания для принятия судом признания иска ответчиком имеются.
При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).
Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) – удовлетворить.
Признать недействительными договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), государственную регистрацию права собственности ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.
Признать недействительными договор дарения квартиры в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 - дарителем и ФИО2 - одаряемым, и государственную регистрацию права собственности на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО4 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья А.В. Терентьев