Дело N 2- 1102/2023 УИД 76RS0022-01-2023-000730-96

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 28 " апреля 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

иску ФИО1 к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии.

Сторона истца дело просила рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение квартиры <адрес> состояло из трех жилых комнат размером 15,1кв.м., 15,1 кв.м. и 8,7 кв.м., кухни размером 6,9 кв.м., коридора размером 6,5 кв.м., туалета размером 1,1 кв.м., ванной размером 2,0 кв.м., двух шкафов 0,9 кв.м. и 1,0 кв.м., кладовой 1,7 кв.м., общей площадью 59,0 кв.м. (данные текущей инвентаризации на 27.07.2006).

В настоящее время параметры общей площади спорной квартиры сохранились прежними, жилая площадь увеличилась с 33,8 кв.м. до 34 кв.м.; подсобная площадь уменьшилась с 26,4 кв.м. до 26, 2 кв.м. (данные текущей инвентаризации на 12.01.1994).

Как установлено материалами дела, в спорном жилом помещении квартиры № № произведена перепланировка и переустройство в виде:

* демонтажа неответственных перегородок с дверными проемами в плмещениях №№ 7-8, 6-7, 5-6, 8-9, 4-8, 3-1, 8-10; перегородок помещений №№ 9, 10, 1-10, 6-5, 4-7, 3-4;

* демонтажа сантехнического оборудования в помещениях 9, 10;

* демонтажа кухонного оборудования в помещении № 8;

* устройства новых перегородок с дверными проемами в помещениях №№ 5-6, 4-5; без дверных проемов в помещениях №№ 5-6, 3-4, 1-3;

* установки сантехнического оборудования в поещении № 6.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Утверждение стороны истца о том, что перепланировка, переустройство произведены с соблюдением всех норм и правил и не создают угрозу жизни и здоровью людей, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласующие органы – ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ЯО», ВДПО ЯООООО считают данные перепланировку, переустройство проведенными в соответствии с требованиями норм санитарно-гигиенических и норм пожарной безопасности и правил ТБ и СНИП.

В соответствии с выводами строительно-технического заключения ООО «ПСФ «СТЕРХ-СТРОЙ»», выполненные по перепланировке и переустройству работы соответствуют проектной документации и не влияют на изменение несущей способности конструкций здания; не создают угрозу жизни и здоровью людей при эксплуатации здания.

Суд приходит к выводу о том, что произведенная стороной истца перепланировка, переустройство не ущемляют прав других сособственников многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартиры <адрес> в перепланированном, переустроенном виде, согласно техническому паспорту (инвентарный номер 24677) по состоянию на 28.02.2023.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская