Мотивированное решение изготовлено: 02 августа 2023 года.

УИД 27RS0021-01-2023-000989-15

Дело № 2-832/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 31 июля 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания А.А. Мацаль, с участием истца ФИО53

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО49 к ФИО50 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО15 обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик - бывший муж её внучки, который не является ей кровным родственником. Ответчик с момента регистрации в спорной квартире никогда не проживал, регистрация необходимо была только для трудоустройства. Его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В связи с изложенным истец ФИО16 просит признать ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО18 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, поскольку препятствий не имеется.

Истец ФИО19 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что у нее есть внучка ФИО20 ранее внучка состояла в браке с ФИО21, в настоящий момент брак официально расторгнут. ФИО22 зарегистрировала в своей квартире по просьбе внучки, поскольку ему необходимо была регистрация для трудоустройства. ФИО23 никогда в спорной квартире не проживал, его личных вещей в ней не имеется, он иногда приезжал в гости с внучкой, помогал по хозяйству. Ей известно, что у ФИО24 имеется квартира в собственности в г. Хабаровске.

Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснил, что ранее она состояла в официальном браке с ФИО26 В связи с тем, что ФИО27 для трудоустройства необходима была постоянная регистрация, она попросила свою бабушку, которая зарегистрирована и проживает в <адрес>, зарегистрировать его в своей квартире. На тот момент она сама была зарегистрирована в г. Хабаровске, но поскольку собственником квартиры являлась ее мать и в тот период времени она находилась за границей, ФИО28 не смогли зарегистрировать в г. Хабаровске. Ей известно, что бабушка просила ФИО29 в добровольном порядке выписаться из квартиры, но он сказал обращаться в суд. Также у ФИО30 имеется квартира в собственности в г. Хабаровске, которая является их совместным брачным имуществом, и в настоящее время он в ней проживает.

Выслушав истца ФИО31 и свидетеля ФИО32 исследовав письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Исходя из части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса РФ декларировано, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Из приведенных норм федерального законодательства следует, что законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в процесс реализации его прав.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО33 что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 03 ноября 2021 года № КУВИ-002/2021-147567842.

Согласно справке, представленной администрацией Ситинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 04 июля 2023 года № 337, по адресу: <адрес> зарегистрирован – ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ, сведения представлены на основании выписки из похозяйственной книги.

На основании представленного акта обследования жилищно-бытовых условий от 03 июля 2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают: ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ, муж - ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ. Со слов соседей, проживающих рядом, ФИО37 в данной квартире не проживает и не приезжает по данному адресу около 5 лет.

В соответствии с ответом Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 14.4-30/573 от 31 июля 2023 года, брак между ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 285 Отделом ЗАГС Краснофлотского района администрации г. Хабаровска.

Из уведомления Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2023 года № КУВИ-001/2023-173570659, ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Исходя из пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственика, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 членом семьи собственика жилого помещения ФИО42 в настоящее время не является. Данный факт также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании сведетеля ФИО41

Из искового заявления и пояснений истца, не опровергнутых ответчиком ФИО43, следует, что последний по месту регистрации никогда не проживал, регистрация ему была необходима для трудоустройства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет.

Обстоятельств, свидетельствующих о заключении между сторонами соглашения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Отсутствие либо наличие у ответчика иного жилого помещения само по себе не может являться основанием для признания иска необоснованным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, наличие у ФИО44 регистрации по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Поскольку между сторонами не заключено соглашение, определяющее условия и порядок проживания ответчика ФИО45 который не проживает в спорном жилом помещении, но остается зарегистрированным по данному адресу, чем ограничивает право истца ФИО46 пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Барсуковой ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, паспорт № к ФИО48 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО52 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова