КОПИЯ
70RS0004-01-2022-005611-24
Дело № 2-243/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2023 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Порубовой О.Н.
при секретаре Лярском А.А.
с участием:
представителя истца ФИО1 (доверенность от 28.10.2022 нас рок 1 год),
помощника прокурора Советского района г. Томска Литвиненко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником спорной квартиры с 27.07.2022 на основании договор купли-продажи, на регистрационном учете в квартире состоит ФИО3, который был вселен прежним собственником. На момент приобретения квартиры ФИО3 в ней уже не проживал, его вещей нет.
В судебное заседание истец не явилась, извещена.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, находится в ФКУ СИ № 1 УФСИН России по Томской области.
Представитель истца требования поддержала.
Помощник прокурора полагала, что иск подлежит удовлетворению.
Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч.2 ст.292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> принадлежало:
- с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ,
- с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,
- с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ,
- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются регистрационным делом на квартиру, выпиской ЕГРН о переходе прав на квартиру.
В спорной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3, зарегистрирован прежним собственником ФИО9
Из иска, из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 на момент продажи квартиры в ней не проживал, отбывал наказание в местах лишения свободы.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7 (проживает по адресу: <адрес>), ФИО8 (проживает по адресу: <адрес>), которые пояснили, что ФИО3 ранее проживал в <адрес>, вел асоциальный образ жизни, с 2019г. они его не видели, известно, что отбывает наказание в местах лишения свободы. При переезде ФИО2 в спорную квартиру видели, что в квартире вещей ФИО3 не было, только мусор.
Учитывая, что прежний собственник квартиры ФИО9 распорядился принадлежащим ему имуществом, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ ФИО3 утратил право пользования квартирой, как член семьи прежнего собственника.
Договор купли-продажи от 25.07.2022 между ФИО9 и ФИО2 не содержит условия о сохранении за ФИО3 права пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данные расходы подлежат возмещению ответчиком ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна
Судья: О.Н. Порубова
Секретарь: А.А. Лярский
Решение суда в окончательной форме принято 15.02.2023.
Оригинал находится в деле № 2-243/2023 Советского районного суда г. Томска