Дело №
УИД 50RS0№-97
Решение суда
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года г.о. Люберцы
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,
при секретаре судебного заседания К,
с участием истца Р,
представителя истца М,
ответчика Р,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к Р об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности судебных расходов,
установил:
Истец обратился к ответчику с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, рп. Малаховка, <адрес>. Вторым собственником является 1/2 доли является сын Р Управляющей компанией является ООО «УК Мужэп» Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Все платежные документы оформлены на имя истца. За январь по октябрь 2022 г. истцом единолично оплачены коммунальные платежи в размере в общей сложности 77 993,29 рублей.
Истец просит суд, с учётом уточненных исковых требований, определить доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: МО, <адрес>, по ? доли Р, Р, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по октябрь 2022 года в размере 38998,15 рублей, расходы на представителя в размере 13000,00 рублей, государственную пошлину в размере 1 670 рублей, почтовые расходы 838,00 рублей.
Истец Р в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель истца по доверенности М в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Р в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Третьи лица ООО «УК МУЖЭП», ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.
Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Р и Р являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: МО, <адрес>, по ? доли каждый.
Управляющей компаний жилого многоквартирного дома является ООО УК «МУЖЭП».
ДД.ММ.ГГ истец обратилсь в ООО «УК МУЖЭП» с заявлением о раздельной оплате коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГ ООО «УК «МУЖЭП» предложилив ответе на обращение Р предложили заключить с Р соглашение либо обратиться в суд.
Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось. Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.
Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: МО, <адрес> следующем порядке: -1/2 доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Р;
- 1/2доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Р.
Истец Р единолично несла расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по октябрь 2022 года в размере 77996,29 рублей, что подтверждается платежными документами.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Требование истца о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2022 года по 10.2022 года подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 38 998,15 рублей (77996,29/2)
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из материалов дела усматривается, что истец понес почтовые расходы в размере 838,00 рублей, оплата которых подтверждена документально.
Суд признает данные расходы судебными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 838,00 рублей.
Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 369,94 рублей, на основании ст. 333.19 НК РФ, оплата которой подтверждена ДД.ММ.ГГ.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом должны быть понесены расходы на представителя в размере 13000,00 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ.
С учетом сложности и длительности рассмотрения гражданского дела, трудозатрат представителя, разумности истца в понесенных расходах на представителя, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на представителя в размере 13 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Р удовлетворить частично.
Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ш. Быковского, <адрес>:
- 1/2 доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Р;
- 1/2доли от общей суммы начислений по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - Р.
Взыскать с Р, паспорт <...>, в пользу Р, паспорт <...>, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по октябрь 2022 года в размере 38998,15 рублей, почтовые расходы 838,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1369,94 рублей, расходы на оплату услуг представителя 13 000,00 рублей.
В удовлетворении исковых требований Р к Р о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.
Настоящее решение является основанием для произведения расчетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ш. Быковского, <адрес> соответствии с установленным судом порядком и предоставления к оплате двух отдельных платежных документов: на имя Р, Р
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ф. Савенкова
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья А.Ф. Савенкова