№

63RS0№-05

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 мая 2025г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2649/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Хану И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с 2021г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован бывший супруг ФИО3

Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 в указанном жилом помещении с 2022г. не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчиком оставлены без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в иске. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчиком расторгнут. Квартира была приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что брак с истцом расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Против снятия его с регистрационного учета возражает.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Управления МВД по <адрес>, ФИО8, ФИО9 в лице законного представителя в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01.07.2022г. брак между сторонами расторгнут.

Согласно справке из МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован ФИО3

В указанном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025г.

Судья Т.М. Золотова