№ 2-5041/2023
61RS0022-01-2023-005764-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Рубановой К.О.,
при секретаре судебного заседания Беспаловой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 , третьи лица МКУ «Альтернатива», ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование истец указал, что он является нанимателем жилого помещения, на условиях социального найма проживает в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> №. Кроме него в квартире зарегистрированы: сыновья ФИО12, бывшая супруга – ФИО3 (брак прекращен <дата>).
Фактически истец и ответчики живут каждый своей семьей, ведут самостоятельное хозяйство. Сложился определенный порядок пользования квартирой. После расторжения брака между истцом и ответчиком постоянно возникают конфликты относительно пользования жилым помещением и помещениями общего пользования.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ФИО3 препятствует истцу в пользовании его комнатой и иными помещениями, заходит в его комнату, просил суд обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании квартирой; определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец, ответчик и третьи лица извещены судом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 указанной статьи установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Кроме того, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> №, состоящее из трех комнат, находится в муниципальной собственности.
Нанимателем квартиры является ФИО2, в качестве членов семьи нанимателя в квартиру были вселены: ФИО3, <данные изъяты>), которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут <дата>, что подтверждается копией Свидетельства о расторжении брака от <дата>.
Из объяснений представителя истца, являющихся самостоятельным доказательством по делу, суд установил, что в квартире постоянно проживают истец, ответчик и их совершеннолетние дети, после расторжения брака истец и ответчик ведут отдельное хозяйство, их дети также имеют самостоятельный бюджет.
Суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 1/2 доли каждому.
Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что ФИО3 препятствует ему в пользовании как жилой комнатой, так и другими помещениями в квартире, расположенной по адресу: <адрес> №, а неприязненные отношения между бывшими членами семьи суд не может расценить как препятствия в пользовании жилым помещением, требования ФИО2 А. о нечинении препятствий в пользовании квартирой не может быть удовлетворено.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 , третьи лица МКУ «Альтернатива», ФИО13. об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи между ФИО2 и ФИО3, проживающими в <адрес> по адресу <адрес> по договору социального найма, в равных долях по 1/2 доли каждому.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья К.О. Рубанова
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.