14RS0035-01-2022-015626-97

Дело № 2а-9292/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 22.11.2022

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Ковровой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ЯГОСП УФССП по РС (Я) ФИО2, УФССП России по РС(Я) об оспаривании действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП по РС(Я), произведенные на основании постановления от ____ о запрете на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры № расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером ___.

В судебном заседании административный истец и его представитель ФИО3 иск поддержали и пояснили, что решению суда от ____ предусматривает обращение взыскания только на предмет залога, а именно земельный участок и гараж. Наложение ограничение на личную квартиру залогодержателя, который не является должником и которое не является предметом залога – незаконно. Настаивают на удовлетворение административных исковых требований, т.к. из-за незаконных действий судебного пристава-исполнителя возникли препятствия в продаже квартиры.

Судебный пристав-исполнитель ЯГОСП УФССП России по РС (Я) ФИО4 суду пояснил, что обеспечительные меры наложенные на квартиру №, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером ___ сняты постановлением от ____.

Заинтересованное лицо ПАО "Азиатско-Тихоокеанский Банк" на судебное заседание не явилось, извещено.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела, решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ удовлетворены исковые требования ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к ФИО5 Э.Н.О., ФИО5 Х.О.К., ФИО6 А.С.О., ФИО1, ФИО5 И.Н.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, судом постановлено: определить задолженность по кредитному договору, заключенному между ФИО5 Э.Н.О. и ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк», № от ____ года в сумме ___ рублей ___ копейки. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на следующее заложенное имущество: - склад, назначение – нежилое, этаж 1, общей площадью ___ кв.м., находящийся по адресу: ____ с кадастровым номером ___, принадлежащий на праве собственности ФИО6 А.С.О., определив начальную продажную стоимость в размере ___ рублей; - земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, общей площадью ___ кв.м., находящийся по адресу: ____., с кадастровым номером ___, принадлежащий на праве собственности ФИО6, определив начальную продажную стоимость в размере ___ рублей; - гаражный бокс, назначение – нежилое, этаж 1, общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером ___, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив начальную продажную стоимость в размере ___ рублей; - земельный участок, назначение объекта – земли населенных пунктов, общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____, с кадастровым номером ___, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив начальную продажную стоимость в размере ___ рублей. Взыскать с ФИО1, ФИО6 А.С.О. в пользу ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

Апелляционным определением Верховного суда РС(Я_ от ____ решение Якутского городского суда РС(Я) от ____ оставлено без изменения.Судебным приставом-исполнителем ____ по выданному исполнительному листу возбуждено исполнительное производство № основании ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве».

____ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении квартиры №, расположенной по адресу: ____, с кадастровым номером ___, которое не является предметом залога. ____ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии указанного запрета.

Постановление судебного пристава-исполнителя от ____ не может быть признано законным и обоснованным.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 218, части 2 статьи 227 КАС РФ для признания незаконными постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя необходимо установить наличие двух условий: несоответствие оспариваемого постановления, действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя закону или иному нормативному правовому акту; нарушение прав и охраняемых законом интересов административного истца.

В силу статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Согласно части 1 статьи 64 этого Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе наложение запрета на совершение действий по регистрации.

____ между ПАО "Азиатско-Тихоокеанский Банк" и ФИО1 заключен договор залога №, предметом залога явилось следующее недвижимое имущество: гаражный бокс, назначение – нежилое, этаж 1, общей площадью ___ кв.м., по адресу: ____, кадастровый номер ___, начальная продажная цена определена сторонами в размере ___ руб.; земельный участок, назначение объекта – земли населенных пунктов, общей площадью ___ кв.м., по адресу: <...> кадастровый номер ___, начальная продажная стоимость определена сторонами в размере ___ руб.

Объем ответственности должника как залогодателя определяется договором о залоге, в соответствии с которым должник, не являясь должником в основном обязательстве, отвечает в пределах стоимости заложенного имущества.

В с изложенным, наложение запрета на совершение действий по регистрации на квартиру №, расположенную по адресу: ____, с кадастровым номером ___, принадлежащую на праве собственности ФИО1 и которое не является предметом залога по договору от ____ является незаконным.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ЯГОСП УФССП по РС (Я) ФИО2 в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения, расположенного по адресу: ____, кадастровый номер ___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья Н.В. Жиркова