Решение в окончательной форме принято 26 декабря 2023 года
УИД 76RS0003-01-2023-000739-09
Дело № 2-571/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,
с участием прокурора Румянцева М.С.,
при секретаре Власовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>-<адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО3 подлежит снятию в регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, так как по решению Гаврилов-Ямского районного суда от 01.08.2023г. № 2-169/2023 у ответчика прекращено право собственности в отношении данного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся законным представителем истца ФИО2, исковые требования поддержала и пояснила, что ее родной брат ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>-<адрес> <адрес>, с 2019 года как собственник 1/3 доли жилого помещения. В настоящее время решением суда ФИО3 лишен этой доли, то есть его вселение было незаконным. Ответчик является инвалидом третьей группы и на данный момент проживает в интернате «Ветеран». Коммунальные услуги за спорное жилое помещение ФИО3 не оплачивает, состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, у которой имеется квартира, пригодная для проживания. По мнению истца, ответчик может быть восстановлен на регистрационном учете по прежнему месту жительства, где жилое помещение предоставлено по договору социального найма.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Гаврилов-Ям в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора Румянцева М.С., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>. Основанием для регистрации по месту жительства послужило свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>
Решением Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 27 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-169/2023 постановлено признать недействительным свидетельство о праве собственности на наследство по закону <адрес>8 от 19.11.2020, реестровый №, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданное ФИО6, нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области, на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Прекратить право собственности ФИО3 на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, площадью 33,6 кв.м., кадастровый №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждому принадлежит квартира, площадью 33,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрировался по месту жительства по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, которое решением суда признано недействительным. Право собственности ответчика в отношении жилого помещения прекращено вступившим в законную силу решением суда от 27.06.2023г. по гражданскому делу № 2-169/2023, в связи с чем ФИО3 утратил права владения и пользования жилым помещением, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из жилого помещения истцов.
Из пояснений истца ФИО1 установлено, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, в настоящее время не проживает, собственником спорного жилого дома не является, коммунальные услуги за жилое помещение ответчик не оплачивает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ФИО1 и ФИО3 не заключалось. Данные обстоятельства со стороны ответчика ФИО3 не опровергнуты.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, в настоящее время не проживает в квартире, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оснований для восстановления регистрации ответчика по прежнему месту жительства, как о том в судебном заседании заявила истец, не наделенная полномочиями быть представителем ФИО3, суд не усматривает, поскольку данный вопрос не является предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу, подобные исковые требования не заявлялись. При этом суд учитывает, что ответчик имеет право самостоятельно выбирать место жительства и регистрации, однако своего мнения по данному вопросу не выразил.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Я. Малинина