Решение по делу № 2-1036/2022 от 24.01.2023 | Шолоховский районный суд (Ростовская область)

№ 2-51/2023

УИД- 61RS0061-01-2022-001509-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ данный брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Боковского района Ростовской области.

Согласно Соглашения о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ года №, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, в собственность ФИО1 перешло здание <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на здание <данные изъяты> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При оформлении Соглашения о разделе имущества межу супругами от ДД.ММ.ГГГГ года вопрос о разделе данного земельного участка не был разрешен.

Решением Шолоховского районного суда Ростовской области от 08.12.2020 года по иску ФИО1 к ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признан совместно нажитым имуществом. За ФИО1 и ФИО2 признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

С 2011 года ФИО1 пользуется данным земельным участком как собственник расположенного на нем здания <данные изъяты>. Иных объектов, расположенных на данном земельном участке и которые принадлежат на каком-либо праве ответчику ФИО2, не имеется.

Площадь здания <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Т.Н.АБ. составляет <данные изъяты> кв. метров, площадь земельного участка на котором расположено здание составляет <данные изъяты> кв. метров. Таким образом, здание занимает 55,61% от общей площади земельного участка, но для использования и эксплуатации здания требуется еще дополнительная площадь.

Согласно Соглашению о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ года в собственность ФИО2 перешел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2

При оформлении Соглашения о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о разделе данного земельного участка не был разрешен.

Решением Шолоховского районного суда от 13 августа 2020 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признан общим имуществом ФИО1 и ФИО2 За каждым из них признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.11.2022 года право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Т.Н.АБ. и ФИО2.

На земельном участке с кадастровым номером №, расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности только Т.Н.ВБ.

Наличие зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2 нарушает права и законные интересы истца ФИО1 по владению и распоряжению не только земельным участком, но и самим зданием <данные изъяты>

Разделить земельный участок с кадастровым номером № в натуре тоже невозможно, так как земельный участок принадлежит в равных долях ФИО1 и ФИО2, но занимаемая зданием <данные изъяты> площадь земельного участка, даже без учета необходимой площади для его использования составляет больше половины участка.

На основании изложенного истец просит суд:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю и ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывают, что иск поддерживает.

Представитель истца ФИО3 надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывают, что иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>

<данные изъяты>) о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков