Решение по делу № 2-1041/2023 от 31.05.2023

УИД: 50RS0004-01-2023-001246-55

№ 2-1041/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 31 мая 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием старшего помощника Волоколамского городского прокурора Сидоренко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что истец является собственником квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован бывший супруг его матери ФИО6 ФИО2 Между его матерью и ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака семейные отношения между его матерью и ответчиком прекратились, семейное хозяйство не ведется. В сентябре 2022 года ответчик выехал с места регистрации и вывез все свои вещи в неизвестном направлении. На его звонки и сообщения на телефон и в соцсетях с требованиями добровольно прекратить право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не реагирует, в связи с чем, считает, что ответчик отказывается добровольно прекратить право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОМВД России по Волоколамскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30 ЖК РФ конкретизированы полномочия собственника жилого помещения, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что ФИО1, является собственником квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается впиской из ЕГРН.

В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который является бывшим супругом его матери ФИО6

Брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака за № выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> № Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Соколиная гора.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении по месту жительства не проживает, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования спорной квартирой у ответчика в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, а также ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ прекратилось, соглашение о праве пользования квартирой с истцом, являющимся собственником квартиры, ответчик не заключал, оснований для сохранения за ответчиками право пользования не имеется, с учетом положений правовых норм 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья