Решение по делу № 2-2610/2022 от 21.12.2022 - о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени.

Дело № 2-2610/2022

УИД 37RS0007-01-2022-003575-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 21 декабря 2022 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2610/2022 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (отопление) в <адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение действующего законодательства ответчик не исполняет обязанность по оплате за предоставленные жилищные и коммунальные услуги. В связи с этим, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с октября 2019 года по февраль 2022 года в размере 52309 руб. 70 коп. и пени за просрочку платежей в размере 12037 руб. 43 коп.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ своевременно и надлежащим образом по месту нахождения недвижимого имущества и последнему известному месту жительства. Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Однако ответчик мер к получению судебной корреспонденции не принял, в суд не явился, представителей не направил, о причинах неявки не уведомил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ввиду неоднократной неявки ответчика в судебное заседание, учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путём внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке 03 февраля 2011 года.

Из материалов дела следует, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании актуализированной схемы теплоснабжения Наволокского городского поселения на период до 2034 года поставляет коммунальные услуги по отоплению потребителям в <адрес>, в том числе по вышеуказанному адресу.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является действующим юридическим лицом, согласно Уставу находится в ведомственном подчинении Министерства обороны Российской Федерации, создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с п. 13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета о предоставлении жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1, в период с октября 2019 года по февраль 2022 ему начислена плата за услуги по отоплению в размере 52309 руб. 70 коп.

За указанный период ответчик не внёс ни одного платежа по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Сведения о приостановлении оказания коммунальных услуг в спорном жилом помещении в материалах дела отсутствуют, как и отсутствуют данные о ненадлежащем исполнении обязательств по поставке истцом коммунальных услуг, зафиксированные в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

25 февраля 2022 года истцом в адрес ответчика направлено уведомление о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которое до настоящего времени не исполнено.

Истцом представлен расчёт, согласно которому в связи с просрочкой исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчику начислены пени за период с 10 ноября 2019 года по 19 декабря 2022 года в размере 12037 руб. 43 коп.

Проверяя расчёт задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, суд отмечает, что данный расчёт произведён в соответствии с положениями ст.ст. 155, 157 ЖК РФ и разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Однако начисление пени на задолженность выполнено без учёта требований Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесённых не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно данной норме приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчётного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, неустойка за период за период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно не подлежит начислению и взысканию, поскольку плательщики были освобождены от уплаты неустоек за этот период.

Указанная правовая позиция отражена в ответе на вопрос № Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №, утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года.

В связи с этим из расчёта неустойки подлежит исключению неустойка, начисленная за период с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года и составляющая 1530 руб. 65 коп.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых правовых норм, исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России подлежат удовлетворению частично, и с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52309 руб. 70 коп. и пени в размере 10506 руб. 78 коп. (12037,43 руб. – 1530,65 руб.), а всего 62816 руб. 48 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

С учётом изложенных положений, требований подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2084 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства серия А №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по февраль 2022 года в размере 52309 рублей 70 копеек, пени в размере 10506 рублей 78 копеек, а всего 62816 рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина иностранного государства серия А №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) в доход бюджета муниципального образования городской округ Кинешма Ивановской области государственную пошлину в размере 2084 рубля.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2022 года