Дело № 2-1453/2025 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2024-008663-55
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Суздальцевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просил: признать ФИО2, Дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.10.2002 ей, Вангонен (ранее - Кривошей) Татьяне Петровне принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на жилой дом зарегистрировано Выборгским отделом Учреждения юстиции - Ленинградской областной регистрационной палатой 21.10.2002 ж, о чем сделана запись в ЕГРН № №
В жилом доме по месту жительства она зарегистрирована с 28.06.1989.
Ответчик является её внуком, зарегистрирован в жилом доме с 29.11.2004. Мать ФИО2 - <данные изъяты>, её дочь, умерла 07.06.2024.
Ответчик никогда не проживал в жилом доме, его регистрация по месту жительства носила формальный характер. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей он не несёт.
Соглашение о праве пользования жилым домом между ней и ответчиком не заключалось, членом её семьи он не является.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, требования поддерживала, просила удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заключение по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.10.2002 Вангонен (ранее - Кривошей) Татьяне Петровне принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на жилой дом зарегистрировано Выборгским отделом Учреждения юстиции - Ленинградской областной регистрационной палатой 21.10.2002, о чем сделана запись в ЕГРН № 47№
В жилом доме по месту жительства истец зарегистрирована с 28.06.1989 года.
Из объяснений истца следует, что ответчик является её внуком, зарегистрирован в жилом доме с 29.11.2004. Мать ФИО2 - <данные изъяты>, её дочь, умерла 07.06.2024.
Ответчик никогда не проживал в жилом доме, его регистрация по месту жительства носила формальный характер. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей он не несёт.
Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу как собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжение принадлежащим недвижимым имуществом.
Ответчик не являются членом семьи истца. Соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что право на проживание (пользование) в спорной квартире утрачено ответчиком, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с выездом в другое место жительства.
У ответчика прекращено право пользования жилым помещением, то есть он утратил право пользования этим жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд полагает, что с учетом выше изложенного, требования истца о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, при этом препятствий ко вселению в спорное жилое помещение ему не оказывалось.
Соглашение о пользовании с ответчиком спорной жилой площадью не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2,Дата года рождения, уроженца п<адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, уроженца п<адрес> ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2024-008663-55
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-1453/2025