Дело № 2-316/2025 (2-3018/2024)
УИД 23RS0014-01-2024-002596-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Динская Краснодарского края 20 февраля 2025 года
Динской районный суд Краснодарского края в составе:
Судьи Костюк А.А.,
при секретаре Отмаховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выделить в натуре ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 872 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, на основании заключения эксперта;
выделить в натуре ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 39,3 кв.м., кадастровый номер: №, назначение: жилое, этажность: 1, по адресу: <адрес>, на основании заключения эксперта;
прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в отношении жилого дома, этажность: 1, общей площадью 39,3 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер: № и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 872 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>;
погасить записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в отношении жилого дома, этажность: 1, общей площадью 39,3 кв.м., назначение: жилое, кадастровый номер: № и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 872 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 872 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, а также 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 39,3 кв.м., назначение - жилое, наименование - жилой дом, расположенные на по адресу: РФ, <адрес>. Основанием возникновения права общей долевой собственности является Свидетельство о праве на наследство по закону от 31.05.2014 и Решение собственников о перераспределении земельных участков от 03.12.2015 года.
Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющим государственную регистрацию права - Управлении Федеральной службе государственной регистрации, Краснодарскому краю.
Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ответчик - ФИО2.
Порядок пользования домовладением не определен. Истец зарегистрирована и постоянно проживает в указанном домовладении, обеспечивает его сохранность, чистоту. Ухаживает за приусадебным участком. Полностью несет бремя содержания указанного имущества. Ответчик участия в содержании жилого дома и земельного участка не принимает.
Прийти к какому-либо соглашению с ответчиком, относительно выдела принадлежащей истцу доли, либо выплаты ответчику или истцу соответствующей денежной компенсации, эквивалентной стоимости доли не получается. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В последующем представитель истца ФИО1 – ФИО3 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 872 кв.м., по адресу: <адрес>;
передать в пользование ФИО1 часть земельного участка №, площадью 289,85 кв.м., по варианту № заключения эксперта;
передать в пользование ФИО2 часть земельного участка №, площадью 289,85 кв.м., по варианту № заключения эксперта;
часть земельного участка, площадью 292.3 кв.м., передать в общее пользование ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вариантом № заключения эксперта.
Истец – ФИО1 и ее представитель – ФИО3 в судебное заседание не явились. ФИО3 представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком – удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 872 кв.м., по адресу: <адрес>.
Передать в пользование ФИО1 часть земельного участка №, площадью 289,85 кв.м., по варианту № заключения эксперта ООО «Альгор» № от 04.10.2024 года.
Передать в пользование ФИО2 часть земельного участка №, площадью 289,85 кв.м., по варианту № заключения эксперта ООО «Альгор» № от 04.10.2024 года.
Часть земельного участка, площадью 292.3 кв.м., передать в общее пользование ФИО1 и ФИО2 в соответствии с вариантом № заключения эксперта ООО «Альгор» № от 04.10.2024 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Динского районного суда подпись А.А. Костюк