Дело № 2-158/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Григорьевой О.Н.
при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канаш Чувашской Республики и МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики и МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании ордера К. в составе семьи из четырех человек (супруги Ю., сына А. и дочери А.) предоставлена для проживания комната площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ю. снята с регистрационного учета по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году, а А. в ДД.ММ.ГГГГ году. В целях приватизации жилого помещения она обратилась в администрацию г. Канаш, однако в связи с непредставлением полного пакета документов в приватизации ей отказано. Ранее участия в приватизации жилого помещения она не принимала. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную комнату.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО2 иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором просил в удовлетворении иска отказать в связи с непредставлением истцом необходимых документов (л.д.№).
Ответчик - представитель МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.№).
Третьи лица - Ю. и А. в судебном заседании иск признали, указав, что в приватизации спорной комнаты участвовать не желают.
Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон РФ от 4.07.1991 года № 1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст.ст.1 и 2).
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.ст.2 и 7).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).
В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из материалов дела следует, что спорная комната по адресу: <адрес>, предоставлена К. и членам его семьи: супруге Ю., сыну А. и дочери ФИО1 на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ по решению профсоюзного комитета и администрации <данные изъяты> (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и К. заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым последнему и членам его семьи в пользование передана комната в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.№).
По вышеуказанному адресу ранее состояли на регистрационном учете: К. - с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, Ю. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1 (л.д.№).
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ часть здания общежития, расположенного в доме № по <адрес>, в том числе комната под №, принята в муниципальную собственность <адрес> (л.д.№).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения (л.д.№).
Уведомлением администрации <адрес> в приватизации жилого помещения отказано в связи с непредставлением полного комплекта документов: выписки из домовой книги, справки о составе семьи, финансово-лицевого счета, оригинала ордера на жилое помещение (договора социального найма жилого помещения) (л.д.№).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 пользуется жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№), своим правом на однократную приватизацию жилого помещения не воспользовалась (л.д.№), спорное жилое помещение к категории жилых помещений, в отношении которых законом предусмотрено ограничение на приватизацию, не относится. Доказательств обратного суду не представлено.
Следовательно, истец, являясь лицом, имеющим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вправе однократно приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, то есть в порядке приватизации.
При этом непредставление истцом таких документов как выписка из домовой книги, справка о составе семьи, финансово-лицевой счет, оригинал ордера на жилое помещение не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, так как данное обстоятельство не предусмотрено законом в качестве условия, исключающего передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
Поскольку со стороны МП «УК ЖКХ» МО <адрес>, указанного истцом в качестве ответчика, отсутствует нарушение каких-либо прав истца, обращение с требованием к этому ответчику является необоснованным.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № выдан МО УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в порядке приватизации право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска ФИО1 к МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.Н. Григорьева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение11.01.2023