ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 сентября 2023 года <адрес>
Судья Автозаводского районного суда <адрес> Мизуров А.С. рассмотрев исковое заявление КПК «Солидарность» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращению взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
№» обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по договору займа в размере № руб., обращения взыскания на недвижимое имущество, а также взыскания уплаченной государственной пошлины.
Между ФИО3» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа № о предоставлении ответчику денежных средств в размере № руб. Согласно условиям договора займа определён срок его возврата - до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка составила 12% годовых.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор о залоге недвижимости №, в соответствии с положениями которого залогодатель в целях обеспечения договора займа передает залогодержателю жилое помещение – <адрес>, общей площадью 44.3 кв.м., расположенную на 5 этаже <адрес> (кадастровый номер объекта №).
В исковом заявлении <данные изъяты>» также указывает на несоблюдение ответчиком требований, по внесению обязательных платежей и образовавшейся в связи с этим у ФИО1 задолженности в размере № руб.
В течение срока, предусмотренного ст. 133 ГПК РФ, судьей при рассмотрении вопроса о принятии указанного искового заявления к своему производству, были установлены причины, препятствующие данному обстоятельству.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Подсудность предполагает разграничение предметной компетенции как между различными звеньями судебной системы, в том числе между судами общей юрисдикции и арбитражными судами, так и внутри каждого из звеньев для определения конкретного суда, уполномоченного рассматривать данное дело.
Из ч. 1 ст. 30 ГПК РФ следует, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно положениям, ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
Подсудность, установленная ст. 30 ГПК РФ не может быть изменена соглашением сторон.
В соответствии с п. 67 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2023 № 23 «О применение судами правил о залоге вещей» иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности. (статья 30 ГПК РФ).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.
Место нахождения спорного объекта недвижимости находится за пределами Автозаводского района г. Тольятти, что исключает возможность рассмотрения, предъявленного КПК «Солидарность» иска Автозаводским районным судом г. Тольятти.
На основании изложенного суд приходит к выводу об исключительной подсудности рассмотрения данного гражданского иска и об отсутствии оснований для его принятия.
В связи с этим, исковое заявление истца с приложенными к нему документами подлежат возврату.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что подача искового заявления с нарушением правил о подсудности является основанием для его возвращения в силу требований п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 2, ст. 224, ст. 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление <адрес>) к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: серия № №) о взыскании задолженности по договору займа, обращению взыскания на недвижимое имущество – возвратить истцу.
Разъяснить № право на обращение с настоящим иском в суд по месту нахождения объекта недвижимости по правилам исключительной подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.
Судья А.С. Мизуров