Дело №2-835/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Егорьевск

Московской области 12 мая 2023 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., с участием прокурора Корнеевой И.А., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу как по постоянному месту жительства.

Из иска следует, что ФИО1 является собственником общей долевой собственности, доля в праве 174/295 квартиры, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу:<адрес>. Квартира ей принадлежит на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником, согласно данным свидетельства, является Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Егорьевск МО, доля в праве 121/295. В квартире истец проживает постоянно и зарегистрирована с 2012 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (брат истца). В спорной квартире проживает одна ФИО1 В феврале 2022 года умер супруг истца- ФИО 1. Регистрация в квартире ответчика носит формальный характер, т.к. он спорную квартиру по назначению не использует, в квартиру не вселялся и не проживал. Никаких вещей, документов в квартире он не хранит. ФИО1 по просьбе брата, для трудоустройства в <адрес>, прописала его по указанному адресу. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, каких – либо расходов по содержанию квартиры он не несет, общее хозяйство с истцом не ведет. После смерти супруга, ФИО1 одна несет расходы по оплате за квартиру, при этом она является пенсионером и инвалидом 3-й группы. С ответчиком не общается много лет, где ее брат проживает неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что с братом последний раз общалась в 2019 г. В квартиру ФИО3 не вселялся, каких – либо расходов по содержанию квартиры не несет. Квартира коммунальная, одна комната принадлежит администрации.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Акильев А.С., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска и пояснил, что необходимо выслушать доводы ответчика, имеется ли у него другое место жительства.

Представители третьих лиц- ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск, Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Егорьевск в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Корнееву И.А., которая считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению, суд считает, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В статьях 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации закреплены положения, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником общей долевой собственности (квартиры), доля в праве 174/295, общей площадью 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Квартира ей принадлежит на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из иска ответчик членом семьи истца не является, в вышеуказанном жилом помещении, правообладателем которого является ФИО1, ФИО2 никогда не проживал, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет, при этом ответчик продолжают быть зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ). Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства гражданина понимается жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 3 вышеуказанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что она является соседкой ФИО1 в <адрес> Больше 40 лет проживает в <адрес>, ФИО1 знает более 10 лет. ФИО1 проживала с супругом, он умер и она проживает одна в спорной квартире. Ответчика она никогда не видела.

Доводы ФИО1 о том, что ответчик в принадлежащую ей на праве собственности квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, не нес расходов по ее содержанию, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, подтверждаются исследованными материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. Иных доказательств, сторонам представлено не было.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценивая представленные истцом доказательства по правилам относимости и допустимости, суд считает, что истцом были представлены доказательства того, что истец является собственником (доля в праве 174/295) <адрес>, расположенной в <адрес> по 5 микрорайону <адрес>; ответчик не вселялся и не проживал в принадлежащей истцу на праве собственности квартире; вещей, принадлежащих ему в квартире нет; оплату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не производил и не производит. Представленные истцом доказательства, суд признает допустимыми, относимыми и законными.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением (квартирой, площадью 47,6 кв.м.), расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Егорьевскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Полянская С.М.