Решение по делу № 2-25/2023 от 20.01.2023 | Крапивинский районный суд (Кемеровская область)

Дело № (2-725/2022)

УИД42RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 20 января 2023 г.

Крапивинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прокудиной С.А.,

при секретаре ФИО1,

с участием помощникапрокурора <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в защиту прав и интересов ФИО8 к ФИО7 об обязании совершить определенные действия (в порядке статьи 45 ГПК РФ),

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в защиту прав и интересов ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 об обязании совершить определенные действия (в порядке статьи 45 ГПК РФ).

Требования мотивированы тем, что <адрес> в ходе проверки по обращению к ФИО8 выявлены нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального комплекса. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, и иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Согласно ч.ч. 2, 3 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверкой установлено, что ФИО8 на праве собственности принадлежит … часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: … область, … муниципальный округ, <...> д. …, кв. …. На территории указанного земельного участка расположены … канализационных колодца, которыми помимо ФИО8 пользуется ФИО7, проживающий в соседнем отдельно стоящем дома, по адресу: <...> д. …, кв…..

В течение … года ФИО7 нести солидарно расходы по содержанию канализации (откачиванию сточных вод) отказывается. Так, за период с … года по … года ФИО8 оплатила расходы по откачиванию сточных вод в сумме … рублей, ФИО7 - … рублей. При этом за вышеуказанный период времени сумма, затраченная ФИО7 на содержание канализации должна составлять … рублей.

Кроме того, в … года ФИО7 совершил действия по ограничению доступа ФИО8 к канализационному колодцу путем сварки крышки колодца, в связи с чем ФИО8 созданы препятствия в надлежащем обслуживании канализационного колодца, в том числе в устранении канализационного засора.

В результате неправомерных действий и бездействия ФИО7 возникает подтопление земельного участка ФИО8, земля не пригодная для посадок, на земельном участке появились мухи, лягушки, наблюдается устойчивый неприятный запах.

Таким образом действия ответчика фактически нарушены вышеуказанные требования законодательства, и соответственно, права и законные интересы ФИО8

Согласно п.2 ч.3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

ФИО8 в силу возраста, а также состояния здоровья не может самостоятельно обратиться в суд и защищать свои права и законные интересы.

Просят признать незаконным действия ФИО3, выразившегося в ограничении доступа ФИО8 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке по адресу: … область, … муниципальный округ, <...> № … путем завариванию крышки колодца; обязать ФИО3 за свой счет устранить препятствия к доступу ФИО8 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке, по адресу: … область, … муниципальный округ, <...> № …, путем удаления сварки с крышки колодца; обязать ФИО3 за свой счет обустроить индивидуальную канализацию на территории земельного участка по адресу: <...> … с соблюдением требований санитарно-эпидемиологического законодательства; взыскать с ФИО3 сумму расходов на содержание канализации в размере 3 980 рублей; направить исполнительный лист в ОСП по <адрес>.

Помощник прокурора <адрес> ФИО2в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по месту жительства, однако конверты возвращаются в суд с отметкой «истек срок хранения», при таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик намеренно уклоняется от получения повесток и считает возможным признать извещение ответчика надлежащим.

При указанных выше обстоятельствах суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, и иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО8 обратилась … года в <адрес> с заявлением об устранении нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального комплекса.

В объяснениях, данных … года ФИО8, … года рождения, проживающая по адресу: … область, … муниципальный район, <...> д. …, кв. … пояснила, что … года она приобрела квартиру и земельный участок по адресу: ул. …, д. …, кв. … д. … … района … области. На территории принадлежащего ей земельного участка расположены один канализационный и …второго канализационного колодца. Канализация индивидуальная на двухквартирный дом. Кроме того, к данной канализации подключен дом № …, в квартире № … которого проживает ФИО4 По устной договоренности с соседями они по очереди заказывают машину для откачки сточных вод. Раньше ФИО7 тоже периодически оплачивал стоимость откачки, но в последнее время он откачку стоков не оплачивает. Просила обязать ФИО6 обустроить индивидуальную канализацию.

Согласно свидетельства о государственной регистрации … от … года ФИО8, … года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь … кв.м., находящийся по адресу: … область, … район, <...> № …, кадастровый (или условный) номер: ….

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом (… часть жилого дома), находящегося по адресу: … область, … район, <...> дом № …, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации <адрес> филиал № … БТИ <адрес> от … года № … указан план земельного участка.

ФИО5 в адрес ФИО7 неоднократно были направлены извещения о своевременной откачке канализации, а также о закрытии канализационной трубы исходящей из квартиры.

Однако действий со стороны ФИО7 так и не последовало.

Согласно акта от … года оба канализационных колодца, по адресу: <...> д. …, кв. … - были переполнены, ФИО8 оплатила откачку сточных вод в сумме … рублей.

Согласно акта от … года оба канализационных колодца переполнены, колодцы находятся на территории ФИО8, ФИО7 заварил эл. сваркой чугунную крышку колодца, ФИО8 оплатила откачку сточных вод в сумме … рублей.

Согласно акта … года канализационные колодцы (… штуки), находящиеся на территории дома по адресу: <...> д. …, кв. … были переполнены, лужа в диаметре примерно … метра с запахом. ФИО8 оплатила откачку воды из канализационных колодцев в сумме … рублей. Чугунная крышка одного колодца приварена ФИО7

Согласно акта от … года канализационные колодцы (… штуки),находящиеся на территории дома по адресу: <...> д. …, кв. … были переполнены, лужа в диаметре примерно … метра с запахом канализации. Крышка колодца заварена ФИО7 Канализация в доме засорена, но попасть в колодец невозможно (для устранения засора). ФИО8 оплатила откачку воды из колодцев в сумме … рублей. Чугунная крышка одного колодца приварена ФИО7

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в защиту прав и интересов ФИО8 к ФИО7 об обязании совершить определенные действия, удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным действия ФИО3, выразившегося в ограничении доступа ФИО8 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке по адресу: … область, … муниципальный округ, <...> № … путем завариванию крышки колодца.

Обязать ФИО3 за свой счет устранить препятствия к доступу ФИО8 к канализационному колодцу, расположенному на земельном участке, по адресу: … область, … муниципальный округ, <...> № …, путем удаления сварки с крышки колодца.

Обязать ФИО3 за свой счет обустроить индивидуальную канализацию на территории земельного участка по адресу: <...> … с соблюдением требований санитарно-эпидемиологического законодательства.

Взыскать с ФИО3 сумму расходов на содержание канализации в размере 3 980 рублей.

Направить исполнительный лист в ОСП по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Прокудина